Арендный бизнес
RU463961
Проверка актуальности: 20.06.2020 11:41
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU463961
Проверка актуальности: 20.06.2020 11:41
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
168 000 - 250 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
195 кв.м
Окупаемость (месяцев):
100
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
210 000 руб.
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
Район: Марьина Роща (СВАО)
Метро: Савеловская, 1 мин. пешком
Адрес: Сущевский Вал д.3/5А
Тип дома: жилой. 1957 г.п.
Этажность: -1/10
Вход: со двора
Эл-во: 30 кВт (возможно увеличение)
Срок владения: более 10 лет
Площадь: 194,7 м2
Доход от аренды: 280 000 руб/месяц
Арендная ставка: 17 257 руб/м2/год
Сайт арендатора: www.sauna-banya.com
Стоимость объекта: 20 300 000 руб
Стоимость кв.м.: 104 100 руб/м2
Доходность: 16,55 % в год
Окупаемость: 6 лет
Вид права: собственность, физ.лицо (ИП)
Вид сделки: договор купли-продажи
Причина продажи: покупка большей недвижимости
(при вложении около 2 млн.руб в обновление основных средств, стоимость аренды возможно увеличить до 330-340 тыс руб/месяц, срок окупаемости будет 5,5 – 5,4 лет)
Реализуемое помещение находится в подвальном помещении 10ти этажного здания сталинской постройки. Первый этаж здания не жилой. В нем расположены кафе, магазины, аптеки, парикмахерские и тд.
В связи с наличием мощных бетонных перекрытий и промежуточного нежилого этажа, арендаторы помещения работают круглосуточно, не нарушая покой жильцов дома.
290 000 USD
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Арендаторы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
21 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
210 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.3x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Площадь:
195 кв.м
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
340 000 руб.