Бизнес - краткосрочная аренда. 10 квартир
RU526470
Проверка актуальности: 23.11.2018 15:30
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU526470
Проверка актуальности: 23.11.2018 15:30
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
109 000 - 163 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
136 000 руб.
Персонал:
3
Окупаемость (месяцев):
16
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
650 000 руб.
Возраст (лет):
9
Тип:
Посредник
Описание бизнеса
Если вы действительно ищите куда сейчас выгодно вложить деньги, дочитайте пожалуйста до конца, будет интересно.
Управляющая компания по краткосрочной аренде квартир и апартаментов в Москве, предлагает приобрести полностью готовый, отлаженный бизнес.
Плюсы данного бизнеса:
1. Все обязанности делегируются. Вы можете проживать далеко от места ведения деятельности и всё будет работать чётко.
2. Быстрая окупаемость - 1 год.
3. Минимум рисков для входа.
4. Минимум затрат для расширения и максимум возможностей. Бизнес актуален и работает во многих городах России. Что касается Москвы, тут можно расти сколько угодно, то есть 100-200 квартир - это не предел.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Материальные активы, Нематериальные активы, Арендаторы, Прочие активы, Обучение и поддержка
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
2 100 000 руб.
Сроки для сделки:
Срочно
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
650 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
136 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
0.27x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
1.3x
Необходимые дополнительные инвестиции и вложения:
350 000 руб.
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Причина продажи:
Прочее
Инвестирование
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Численность персонала:
3
Дополнительное уточнение по персоналу:
Сотрудники:
1) Хостес-горничная 1
2) Менеджер-оператор 1
3) Мастер 1.
3 сотрудника обходятся в 90.000 тыс р
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Помещение
Важные особенности:
С мебелью
C лифтом
С отоплением
Права на помещения:
В субаренде
Аренда:
У физического лица (человека)
Условия аренды:
на 11 месяцев
Арендные платежи:
691 200 000 руб.
Характеристики арендного бизнеса
Окупаемость 10-14 месяцев.
Рассматриваем так же дробленную продажу по 5 квартир в пакете. Данный вариант сделки будет стоить 1.100.000 тыс р
Квартиры в хорошем состоянии.
Возраст бизнеса более 1 года.
Заселяемость в месяц 90-96%
Выручка: 620.000 тыс р
Расходы: 483.000 тыс р
Чистая прибыль: 137.000 тыс р
Характеристики прочих активов
Что входит в пакет?
1. 10 квартир с залогами на 327.000 тыс р, которые лежат у собственников на следующих станциях метро:
1) Автозаводская 2) Улица 1905 года 3) Тушинская 4) Мякинино
5) Красносельская 6) Динамо 7) Текстильщики 8) Домодедовская
9) Академическая 10) Профсоюзная.
4. Материальные активы.
1) Залоги за сохранность имущества - 320.000 тыс р
2) Имущество, купленное для запуска квартиры в работу.
3) Все договора которые будут оформлены и подписаны на Вас с собственниками.