Имущественный комплекс (база отдыха)
RU581385
Проверка актуальности: 15.12.2019 08:13
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU581385
Проверка актуальности: 15.12.2019 08:13
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
770 000 - 1 150 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Стартап (еще не ведется)
Площадь:
1120 кв.м
Окупаемость (месяцев):
119
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
958 333 руб.
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
Продается база отдыха в России. Территория - 2 га (собственность). Готовность объекта 75%
Построено и сдано:
1. Домик управляющего с сауной и погребом и мастерской
2. Гостевой Коттедж с баней, спальными комнатами, кухней и комнатой отдыха
3. Бассейн с комнатами отдыха, баней, баром и гостиной
4. Хозяйственный Блок с гаражами для машин, катеров, мастерскими, автомойкой, подсобными помещениями
Вся территория спланирована, обустроена, имеет удобные внутренние бетонные и асфальтовые подъезды и дорожки. Есть места для внутренней стоянки большегрузных и длинномерных автомобилей, в том числе, автобусов, трейлеров, тягачей.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Сеть
Объекты:
Помещения (строения), Земля, Парковка, Прочие активы
География и местоположение
Город:
Рядом с Базой находятся:
- горнолыжный курорт им. Л. Тягачёва и школа горнолыжного мастерства (1 км)
- международная санно-бобслейная трасса (единственная в стране) – 1 км
-в нескольких километрах - яхт-клуб
- охотничий заказник
-в нескольких метрах - р. Волгуша, впадающая в канал им. Москвы, по которой «в высокую воду» сплавляются на байдарках. Предусмотрена возможность для хранения и использования катеров класса река-море для путешествий по акватории Московской области и прилегающих зон.
Условия сделки
Цена:
92 000 000 - 138 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
958 333 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
9.9x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Причина продажи:
Раздел имущества (развод супругов, разногласия среди учредителей)
Количество владельцев:
2
Совместная (или семейная) собственность
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Количество помещений:
4
Возможность проживания
Площадь:
1120 кв.м
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
115 000 000 руб.
Характеристики парковки
Есть места для внутренней стоянки большегрузных и длинномерных автомобилей, в том числе, автобусов, трейлеров, тягачей.
У каждого Объекта Базы имеется собственная стоянка для машин.
А также построен Хозяйственный Блок c гаражами для машин, катеров, мастерскими, автомойкой, подсобными помещениями.
Характеристики земли
Общая площадь:
Скрыто
Территория Базы отдыха составляет 2 гектара (собственность). Это пологий склон естественного холма. Территория окружена красивым ограждением (специальный дизайн-проект), отделанным натуральным камнем. Вся территория спланирована, обустроена, имеет удобные внутренние бетонные и асфальтовые подъезды и дорожки.
Права на землю:
В собственности
Характеристики нематериальных активов
Сертификаты
Пробурено и обустроено 4 водяных скважины. В том числе источник с уникальной минеральной водой, содержащей ионы железа и марганца. Скважины сертифицированы и имеют присвоенные государственные номера.
Дополнительная информация
Прочая важная информация:
На территории объекта расположена собственная электрическая трансформаторная подстанция, мощностью 160 КВа, которая обеспечивает все потребности базы.
Тепло обеспечивается от собственных автономных установок в каждом здании. Канализация локальная. Дренажная система оборудована на всём участке. Проведены все необходимые работы по внутреннему благоустройству.