Доходный дом в собственности
RU615050
Проверка актуальности: 20.05.2020 18:32
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU615050
Проверка актуальности: 20.05.2020 18:32
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
560 000 - 840 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
700 000 руб.
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
72
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
800 000 руб.
Площадь:
515 кв.м
Описание бизнеса
Продается готовый бизнес – апартаменты для сдачи в аренду
Недвижимость. В собственности 2х этажное отдельно-стоящее жилое здание площадью 515м2 в шаговой доступности от м.Коммунарка.
Преимущества. Жилой комплекс из 24 апартаментов, стоимость размещения в которых от 25 000 р./мес. Заполняемость 100%. Со всеми жильцами заключены договоры аренды, средний срок заселения - на полгода. Здание построено с привлечением опытного архитектора из Голландии. Бизнес полностью автоматизирован и не требует присутствия собственника.
Работа комплекса обеспечивается администратором, для уборки приглашается служба клининга.
Оборот 800 000 р./мес.
Расходы (налоги, ФОТ) 100 000 р./мес.
Прибыль 700 000 р./мес.
ИП, патентная система налогообложения
Причина продажи-инвестиции в более крупный проект
Без комиссии для покупателя
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Материальные активы, Нематериальные активы, Арендаторы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
49 900 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
800 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
700 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
5.2x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
6.0x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Количество владельцев:
Скрыто
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Этажность здания:
2
Количество помещений:
24
Возможность проживания
Жилой комплекс из 24 апартаментов
Площадь:
515 кв.м
Ремонт:
Авторский проект
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
9 600 000 руб.
Характеристики нематериальных активов
База клиентов
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Мебель