Мини-отель (квартира 3 студии)
RU673008
Проверка актуальности: 19.02.2022 07:42
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU673008
Проверка актуальности: 19.02.2022 07:42
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
295 000 - 440 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
70 кв.м
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
52
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
365 636 руб.
Возраст (лет):
5
Описание бизнеса
Продается в собственность мини-отель из трех номеров.
Общая площадь отеля 69,2 кв.м. в 5 минутах пешком от м. Котельники.
Квартира перепланированная в три абсолютно автономные студии с отдельными входами.
Площади студий: 1-ая студия 22,4 кв.м., 2-ая студия 18,8 кв.м., 3-я студия 20,3 кв.м. Мокрые точки не переносились.
В каждую студию установлена металлическая входная дверь, каждая студия снабжена своим санузлом, оборудована кухней, мебелью, техникой (холодильник, СВЧ, варочная панель, большой ТВ с функцией SMART, стиральная машина и пр.) и всем необходимым для длительного проживания.
Студии оборудованы функцией дистанционного открывания дверей с помощью кодовых электронных замков. В общий холл проведено видеонаблюдение.
Окна выходят во двор и на улицу, двор без машин, в квартирах тихо, высокий крайний этаж. В доме два лифта. Видеодомофон, видеонаблюдение.
Купив такой имущественный комплекс всего за 18 млн. рублей, вы получите по факту три квартиры. Можно сдавать данные квартиры в длительную (не менее 85000 рублей в месяц) или краткосрочную аренду, что обеспечит вас повышенным пассивным доходом от сдачи в аренду сразу трех квартир. Финансовая модель расписана.
Также можем взять после оформления в вашу собственность данную квартиру в свое управление и выплачивать вам стабильные ежемесячные арендные платежи с трех студий. Подробности по телефону.
Квартиры продаются полностью укомплектованными для сдачи в аренду или личного проживания: вся посуда, текстиль, техника, мебель входят в стоимость.
Новый дом 2021 года постройки. Застройщик ПИК. Куплена у Застройщика по ДДУ. Квартира оформлена в собственность. Данная квартира продается по документам как одна квартира. Квартира оформлена на одного взрослого собственника. Без обременений. Никто не прописан. Прямая продажа. Оперативный показ. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Быстрый выход на сделку.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Материальные активы
География и местоположение
Город:
До метро:
16 минут
Характеристики местоположения:
В многолюдном месте
В проходном месте
У метро
Условия сделки
Цена:
19 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
365 636 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
4.3x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Прочее
Покупка иной недвжимости
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Блок помещений
Этажность здания:
14
Количество помещений:
4
Возможность проживания
Возможно личное проживание. Можно сдавать в длительную аренду, можно в краткосроную аренду
Площадь:
70 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Авторский проект
Материал стен:
Железобетон
Высота потолков:
275.00 м
Год постройки:
2021
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности