Отель 4 звезды в ЦАО
RU792134
Проверка актуальности: 21.05.2020 11:30
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU792134
Проверка актуальности: 21.05.2020 11:30
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
360 000 - 540 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
450 000 руб.
Окупаемость (месяцев):
40
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
1 200 000 руб.
Тип:
Посредник
Описание бизнеса
Продается прибыльный отель в центре Москвы
Недвижимость. Отель занимает помещение площадью 400 м2 на 1 и 2 этажах отдельно стоящего административного здания в районе м.Чеховская. Отдельный вход, яркая вывеска на фасаде. Ставка аренды 540 000 р./мес. + КУ 55 000 р./мес. Заключен долгосрочный зарегистрированный договор аренды на 10 лет до 2029 г.
Планировка. 13 номеров на 36 мест
Преимущества. Отель принимает гостей с 2018 года. За время работы сформирован рейтинг на букинге 9.1. и пройдена сертификация 4 звезды. Выполнен дизайнерский ремонт. Стоимость размещения от 4 000 р. до 24 000 р. в сутки за номер в зависимости от категории. Для гостей организованы завтраки в соседнем ресторане. Указан оборот с 7 номеров, 5 номеров не были введены в эксплуатацию из-за карантина.
В штате 2 горничные и администратор с общим ФОТ 120 000 р./мес.
Оборот 1 200 000 р./мес. подтверждается программой учета TravelLine
Расходы (аренда, ФОТ, закупки, комиссия агрегаторов) 750 000 р./мес.
Прибыль 450 000 р./мес.
ИП
Причина продажи – инвестиции в другой проект
Без комиссии для покупателя
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Материальные активы, Нематериальные активы
География и местоположение
Город:
До метро:
2 минут
Характеристики местоположения:
В многолюдном месте
В старом городе
В проходном месте
У метро
На первой линии домов
Условия сделки
Цена:
18 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
1 200 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
450 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
1.25x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
3.3x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Количество владельцев:
Скрыто
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В аренде
Арендные платежи:
933 120 000 руб.
Характеристики нематериальных активов
Лицензии, База клиентов
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель, Запасы