ТРК в собственности, Щелково
RU828660
Проверка актуальности: 23.04.2020 13:27
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU828660
Проверка актуальности: 23.04.2020 13:27
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
2 160 000 - 3 250 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
2 700 010 руб.
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
101
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
4 583 333 руб.
Площадь:
6833 кв.м
Описание бизнеса
Продается Торгово-развлекательный комплекс в собственности.
Местоположение: Комплекс расположен в отдельно стоящем 2-х этажном здании с цокольным этажом, имеется парковка. Находится рядом с жилыми домами на первой линии шоссе с активным трафиком в центральном районе. Общая площадь – 6900 м2, площадь земельного участка – 5900 м2.
Площадь этажей:
2-й этаж – 282 м2 (цена за м2 – 1200 руб./мес)
1-й этаж – 274 м2 (цена за м2 – 1000/1200/1500 руб./мес)
Цоколь – 3051 м2 (цена за м2 – 1200 рублей в месяц
Преимущества:
Арендаторы: сетевой продуктовый магазин и сетевой фитнес клуб.
Якорные арендаторы с долгосрочной арендой от 5 до 10 лет с ежегодной индексацией в 5 %.
Все площади сданы в долгосрочную аренду
Финансовые показатели:
Годовой арендный поток с НДС – 55 000 000 руб.
Депозит (оплаченный арендаторами) – 5 500 000 руб.
Налог/аренда за землю – 408 000 руб. в год
Налог на объект – 5 500 000 руб. в год
Без комиссии, быстрый выход на сделку. Звоните!
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы
География и местоположение
Город:
До метро:
3 минут
Характеристики местоположения:
На трассе
В жилой зоне
В проходном месте
Условия сделки
Цена:
270 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
4 583 333 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
2 700 010 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
4.91x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.4x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
Скрыто
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Этажность здания:
2
Площадь:
6833 кв.м
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
C витриной
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Характеристики земли
Общая площадь:
5879 кв.м
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель