Доходный дом, 27 студий
RU896019
Проверка актуальности: 12.08.2021 16:00
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU896019
Проверка актуальности: 12.08.2021 16:00
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
560 000 - 840 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
101
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
700 002 руб.
Описание бизнеса
Недвижимость: В собственности жилой дом площадью 750 м2 и земельный участок площадью 800 м2 в районе аэропорта Шереметьево.
Средства производства: 27 отдельных студий
Преимущества: Заполняемость помещений 100%. Проведены все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. 7 минут пешком до станции МЦД, 10 минут до метро, 10 минут до Аэропорта Шереметьево. Стоимость аренды студии 28 000 р./мес. + КУ 2 000 р./мес.
Финансовые показатели:
Выручка 840 000 р./мес. Каждая студия сдается в среднем за 31 000 рублей
Расходы:
Уборка помещений и прилегающей территории - 8 000 р./мес.
Реклама - 7 000 р./мес.
КУ - 16 000 р./мес.
Прибыль - 800 000 р./мес.
Доходный дом является одним из самых прибыльных направлений бизнеса с доходностью 14% годовых и окупаемостью в 7 лет.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Материальные активы, Арендаторы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
70 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
700 002 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.4x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Мебель