Готовый арендный бизнес
RU818860
Проверка актуальности: 23.09.2022 13:29
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU818860
Проверка актуальности: 23.09.2022 13:29
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
232 000 - 350 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
290 001 руб.
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
101
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
320 000 руб.
Площадь:
524 кв.м
Описание бизнеса
Торговый центр «МАНГО» расположен в историческом и коммерческом центре г.Княгиноно, в радиусе
200 от объекта располагаются: администрация г.Княгинино, Сбербанк, универмаг, дом культуры,
прядильно-ткацкая фабрика, рынок и прочие коммерческие объекты).
Год постройки – 2018г. Площадь помещения- 524,5м2,
Здание - построено из негорючих материалов, несущие конструкции обработаны противопожарным
составом. Помещение торгового зала – единое. Перегородки между арендаторами – белый ЛДСП в
металлическом профиле, высота 2,5м. Перегородки между арендаторами и проходами – стекло. Входы в
торговые отделы оборудованы роллетами, шириной 2м. Все перегородки между отделами легкосъемные,
имеется возможность объединения смежных площадей. Ночная подсветка парапета, тротуара и парковки
Входная группа - автоматические раздвижные двери.
Пол - плитка «Керамгранит» 12 мм, единый уровень внутренней площади с уличной входной зоной.
Стены – сендвич панели 120 мм.
Потолок – оцинкованный профлист, - высота 3500 мм, ниже - система «Армстронг», - высота 3350 мм
Энергоснабжение – 75 кВт.
Газоснабжение – индивидуальная котельная 99 кВт.
Водоснабжение – центральное.
Водоотведение – центральное.
Дополнительно: Объект оборудован охранной и пожарной сигнализацией, проведен оптоволоконный
интернет. Имеется собственная парковка на 12 автомобилей, оборудованы две полноценные зоны разгрузки.
Также здание внутри оборудовано системой водоотведения с 8-ю резервными колодцами, расположенными
по периметру здания. На парапете здания имеется 17 рекламных полей для размещения баннеров.
Арендаторы: «FixPrice» (250м2), «ДНС» (219м2), «Обувь/Текстиль» (26,5м2), «Дай Дым» (7м2), Игровой
автомат (1м2), «Юникор» (2 рекламных поля на фасаде здания). Заполнение арендаторами - 100%.
Аренда: Средняя /мес. аренда по итогам 2021г составила более 320 000 р.,
Среднемесячная аренда по итогам 2022г. ожидается более 340 000 р.
У всех арендаторов предусмотрена ежегодная индексация ставок в одностороннем порядке,
кроме компании Фикспрайс, у которой аренда индексируется автоматически - пропорционально выручке.
Стоимость стабильно работающего арендного бизнеса составляет 29 млн. руб.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Арендаторы, Обучение и поддержка
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
В жилой зоне
В многолюдном месте
Рядом с достопримечательностями
В магазине
В торговом центре
В административно-деловом здании
В деловом центре города
В административном центре
В проходном месте
На первой линии домов
Условия сделки
Цена:
29 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
320 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
290 001 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
7.55x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.4x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
1 этаж
Этажность здания:
1
Площадь:
524 кв.м
Ремонт:
Типовой ремонт
Материал стен:
Металлоконструкции
Высота потолков:
3500.00 м
Год постройки:
2018
Выделено электроэнергии:
75 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Характеристики парковки
Количество машиномест:
12
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
3 840 000 руб.
Обучение и поддержка
Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Организационная помощь