Бизнес центр с арендаторами
RU534869
Проверка актуальности: 22.04.2022 09:57
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU534869
Проверка актуальности: 22.04.2022 09:57
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
600 000 - 900 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
1400 кв.м
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
96
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
600 000 - 900 000 руб.
Возраст (лет):
26
Описание бизнеса
Продается готовый бизнес, много лет приносящий стабильную прибыль от 5 млн.рублей в год.
Что продается:
- Земельный участок 2210 кв.м., огороженный забором, с облагороженной территорией, асфальтированной дорогой и парковкой.
- Кирпичное здание разной этажности (от 2-х до 4-х этажей) со встроенно-пристроенными помещениями 1400 кв.м.
- Центральные коммуникации.
- Действующие договоры с 20 постоянными арендаторами.
Местоположение:
- Объект находится в самом центре Великого Новгорода, на улице Великая.
Арендные площади:
- Офисные помещения 460 кв.м.
- Торговые помещения 180 кв.м.
- Складские помещения 85 кв.м.
- Помещения общего назначения (в том числе СТО) 390 кв.м.
- Прочие помещения (санузлы и хозблоки) 285 кв.м.
Арендаторы:
- Офисы торговых и транспортных компаний.
- Торговый представитель фарм. компании.
- Автоэкспертиза.
- Автопрокат.
- Юридические услуги.
- Магазин авто запчастей.
- Магазин одежды.
- Детский игровой центр.
- Станция технического обслуживания автомобилей.
Коммуникации и здание:
- Кирпичное здание 1971 года постройки. Железобетонные перекрытия. Железобетонные лестницы.
- Центральный: газ, вода, канализация.
- Электроэнергия 120 кВт.
- Собственная котельная с тремя газовыми котлами КЧМ.
Что ещё?
- В здании выполнен ремонт. Все внутренние помещения бизнес центра оштукатурены, санузлы отремонтированы.
- Обслужены всё оборудование, в том числе котлы и шкаф газорегуляторного пункта. Есть отчетная документация.
- Эксплуатируемая кровля, площадью ~ 250 кв.м., только что отремонтирована.
- Круглосуточная охрана. Территория закрывается на ночь.
Документы и взаиморасчеты:
- Земельный участок в собственности (Земли населенных пунктов).
- Здание в собственности.
- Вся техническая документация на сооружения, оборудование и коммуникации в наличии.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы, Прочие активы, Обучение и поддержка
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
В промзоне
В административно-деловом здании
В деловом центре города
В административном центре
Условия сделки
Цена:
72 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
Скрыто
Кассовая прибыль / Cash Flow:
600 000 - 900 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.0x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Раздел имущества (развод супругов, разногласия среди учредителей)
Количество владельцев:
4
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Численность персонала:
Скрыто
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
4
Количество помещений:
30
Площадь:
1400 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Типовой ремонт
Материал стен:
Железобетон
Год постройки:
1971
Выделено электроэнергии:
120 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Характеристики парковки
Общая площадь:
2200 кв.м
Количество машиномест:
40
Характеристики земли
Общая площадь:
2210 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С газом
С водой
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
9 000 000 руб.
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель
Обучение и поддержка
Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Организация/управление
Обучение и консультации
Обучение на старте
Организационная помощь
Система управления закупками
Ведение бухгалтерии
Первичное обучение
Консультации по почте
Обмен опытом/партнерские совещания
Консультации по телефону