Гостиничный комплекс
RU329292
Проверка актуальности: 12.06.2020 16:51
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU329292
Проверка актуальности: 12.06.2020 16:51
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
3 300 000 - 4 950 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
51222 кв.м
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
43
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
4 135 136 руб.
Возраст (лет):
8
Описание бизнеса
Уникальный комплекс в горной части Республики Северная Осетия-Алания, Дигорского ущелья, с ледниковой питьевой водой, горного хвойного воздуха. Общая площадь 5122 м2 на земельном участке 13 666 м2., включает в себя:
1. Гостиничный корпус на 36 номеров,общей площадью 2117 м2 с евроремонтом введена в эксплуатацию, полностью готова к принятию туристов;
2. Двухэтажный особняк- евроремонт, площадь 160 м2, введен в эксплуатацию;
3. Конференц-зал 400 м2, евроремонт, введен в эксплуатацию;
4. Ресторан с бассейном для рыбы;
5. Смотровая площадка;
6. Скотный двор и конюшня;
7. Парковка
А также объекты незавершенного строительства на 70%:
1. Гостиничный корпус на 60 номеров
2. Сауна с бассейном и т.д.
Комплекс оснащен самостоятельным Газоводом, водовод с горной ледниковой водой, протяженностью 5 км,
Высоковольтной линией 250 кВт с трансформаторной подстанцией и котельной с возможностью увеличения мощностей.
Сделана вертикальная планировка участка, построена смотровая площадка.
Асфальтированная дорога занимает 94 км от города Владикавказ
https://yadi.sk/d/ZdRhGXqX7radeg
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
За городом
В сельской местности
В горах
В (рядом) лесу
У воды
У реки
Условия сделки
Цена:
180 000 000 руб.
Сроки для сделки:
Срочно
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
4 135 136 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
3.6x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Нехватка собственных средств для развития
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Площади
Этажность здания:
6
Количество помещений:
12
Возможность проживания
Сдан в эксплуатацию
Площадь:
51222 кв.м
Статус:
Новостройка
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Монолит
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2019
Выделено электроэнергии:
250 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
C витриной
C лифтом
С отоплением
Уникальный комплекс в горной части Республики Северная Осетия-Алания, Дигорского ущелья, с ледниковой питьевой водой, горного хвойного воздуха. Общая площадь 5122 м2 на земельном участке 13 666 м2., включает в себя:
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
180 000 000 руб.
Характеристики парковки
Общая площадь:
36662 кв.м
Количество машиномест:
50
Характеристики земли
Общая площадь:
136662 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С подъездными путями