Мясоперерабатывающее производство
RU552042
Проверка актуальности: 03.07.2017 14:07
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU552042
Проверка актуальности: 03.07.2017 14:07
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
1 670 000 - 2 500 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
1 200 000 - 1 800 000 руб.
Площадь:
1780 кв.м
Персонал:
12
Окупаемость (месяцев):
16
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
2 083 333 руб.
Возраст (лет):
20
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
Общая площадь земельного участка 20 000,59 кв.м.
Производственная площадка состоит из:
Убойный цех – 432 кв.м.;Производственный цех – 431 кв.м;Техническое помещение;административное здание площадью 210 кв.м.,Пропускной пункт;
Ограждение – секционный железобетонный забор.
Технические характеристики:Электроэнергия – ТП = 340 Квт,Газоснобжение ( ГРПШ, газовая котельная – 2 котла Ferolli)Водоснабжение – скважина,Канализация – автономнаяВидеонаблюдениеКруглогодичный подъезд. Производственный цех оснащен оборудованием. Имеются действующие договора поставок.
Стоимость: договорная.
Возможно приобретение в кредит с льготной процентной ставкой.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Материальные активы, Нематериальные активы
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
За городом
В сельской местности
У воды
У озера (пруда)
На острове
В жилой зоне
Условия сделки
Цена:
28 000 000 - 42 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
10%
Уступки по оплате:
В рассрочку (оплата частями)
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
1 200 000 - 1 800 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
2 083 333 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
1.3x
Необходимые дополнительные инвестиции и вложения:
24 000 000 - 36 000 000 руб.
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Открытое общество
Причина продажи:
Нехватка собственных средств для развития
Количество владельцев:
1
Совместная (или семейная) собственность
Продаваемая доля:
100%
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Численность персонала:
12
Дополнительное уточнение по персоналу:
Основной состав 6 человек постоянный.
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
2
Количество помещений:
65
Возможность проживания
Количество мест: 150
Площадь:
1780 кв.м
Статус:
Новостройка
Ремонт:
Типовой ремонт
Материал стен:
Дерево
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2006
Выделено электроэнергии:
105 кВт
Объекты разнопланового характера: - Отдельно стоящие домики, 2-х этажный корпус, Одно этажный корпус с отдельными входами и верандой.
Права на помещения:
В собственности
Характеристики парковки
Общая площадь:
Скрыто
Количество машиномест:
20
Охраняемая парковка на территории. Видео наблюдение. Охранно-пожарная Сигнализация (ОПС К-2 вывод на пульт). Договор охранное агентство (Тревожная кнопка) Паспорт безопасности-антитеррора К-3. Договора ТКО, ЖКО. Лицензия на скважину. Мониторинг качества воды. Программа экологического контроля. Паспорта отходов по 2-ТП. Программа производственного-контроля. Инструкции по ГО и ЧС.
Характеристики земли
Общая площадь:
10000 кв.м
Классификация базы отдыха с внесением в реестр лицензированных объектов РФ. Лицензированная скважина. Бетонированная контейнерная площадка ТКО (стоит в реестре). Септики для сбора ЖКО "Байкал". (сертифицированы, подписаны акты на установку). Договора ТКО / ЖКО / Подвоза питьевой воды / Энергоснабжения / ДЭЗ обработки территории. Разработан и утверждён ПАСПОРТ АНТИТЕРРОРА. Имеется "Природоохранный паспорт объекта" зарегистрирован в реестре агентства по туризму Иркутской области.
Права на землю:
В собственности
Характеристики прочих активов
Здание кафе - 420 мет кв. Сторожка 2-х этажная 68 мет. кв. с пристроем под водоподачу. Складские помещения -3 площадью -18 мет. кв. Баня для персонала - 24 мет. кв. Скважина - 120 метров. База отдыха получила согласование социально-экономической деятельности с Министерством природных ресурсов Российской Федерации. Входит в реестр объектов гостиничных услуг на Байкале в агентстве по туризму Иркутской области.
Оценочная стоимость(включена в цену продажи):
10 000 000 руб.
Характеристики материальных активов
Оценочная стоимость:
7 000 000 руб.
Количество объектов:
500
Дополнительная информация
Конкуренция на рынке:
База отдыха пользуется большим спросом в летний период с июля по сентябрь. Категория размещения - «ДЛЯ ВСЕХ».
Размещение по классификации соответствует: не «БИЗНЕС», не «ПРЕМИУМ» — а просто категории - «СТАНДАРТ». Чистая прибыли в 2020г. за 4 месяца составила 4 000 000 руб. При Валовом обороте — 10 000 000 руб. При строительстве гостиницы на 30 номеров и переводе базы отдыха на круглогодичную работу можно добиться годовой прибыли в 7 000 000 руб.
Потенциал роста бизнеса:
Построят дорогу от парома до Хужира. (ориентировочно до 2023г. Строительство ещё одного парома большой вместительности. Реконструкция причала со стороны о. Ольхон. Запуск пропускного терминала со стороны МРС. Строительство на острове Эко-Технопарка для туристов. Асфальтированная дорога дорога до д. Харанцы этапы строительства до 2024г. полностью от парома до Хужира.
Расширение аэропорта на Ольхоне.
Рабочие часы:
24/7
Прочая важная информация:
Наличие свободных земельных участков под рекреацию (тур. бизнес или коммерческое использование) на Ольхоне и на Малом Море — НЕТ. Право аренды на не застроенные земельные участки под строительство базы отдыха на Малом море - 15 000 000 за гектар. На Ольхоне таких уч. НЕТ.
БИЗНЕС С НУЛЯ ОБОЙДЁТСЯ в 5 раза ДОРОЖЕ ГОТОВОГО, но это не самое страшное…
САМОЕ СТРАШНОЕ ЕГО ЗАКОННОЕ СУЩЕСТВОВАНИЕ – ПРИМЕРОВ МНОГ СНОС СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ: Байкалов острог, ФЛАГМАН, Долгожитель, Байкал ТРЭК, и.т.д.