Апарт-отель и хостел в центре Владивостока
RU498912
Проверка актуальности: 15.02.2021 04:31
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU498912
Проверка актуальности: 15.02.2021 04:31
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
1 000 000 - 1 500 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
1 000 000 - 1 500 000 руб.
Возраст (лет):
7
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
36
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
1 670 000 - 2 500 000 руб.
Площадь:
600 кв.м
Персонал:
6
Описание бизнеса
продажа действущего гостиничного комплекса:
- апарт отель на 12 номеров (три звезды)
- хостел на 40 чел
- собственная прачечная
Гостиничный комплекс находится в центре Владивостока, в историческом здании 1905 гп.
также есть договора с корейскими и японскими тур компаниями .
долгосрочный договор аренды (до 2026 г)
Особенности бизнеса:
С материальными активами, По франшизе, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Парковка, Материальные активы, Нематериальные активы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
45 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
10%
Сроки для сделки:
Срочно
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
1 670 000 - 2 500 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
1 000 000 - 1 500 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
1.8x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
3.0x
Необходимые дополнительные инвестиции и вложения:
800 000 - 1 200 000 руб.
Долги перед третьими лицами:
960 000 - 1 440 000 руб.
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Нехватка собственных средств для развития
Количество владельцев:
1
Совместная (или семейная) собственность
Продаваемая доля:
50%
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Численность персонала:
6
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Этажность здания:
2
Количество помещений:
2
Возможность проживания
формат апврт отель позволяет управляющему проживать на территории отеля
Площадь:
600 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Авторский проект
Материал стен:
Панели
Высота потолков:
5.00 м
Год постройки:
1903
Выделено электроэнергии:
45 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В аренде
Характеристики парковки
Количество машиномест:
3
Характеристики нематериальных активов
Лицензии, Сертификаты, Программное обеспечение
договора с корейскими и японскими тур компаниями
Характеристики материальных активов
Оценочная стоимость:
30 000 000 руб.
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель, Запасы
Дополнительная информация
Конкуренция на рынке:
конкуренция средняя. но после пандемии рынок качественных гостиничных услуг сократился.
Потенциал роста бизнеса:
есть договора с корейскими и японскими компаниями. после открытия границы, бизнес будет развиваться. Высокая узноваемость среди корейской аудитории
Рабочие часы:
24/7
Прочая важная информация:
в несезон апартамены очень популярны для сдачи в среднесрочный период от 35000 до 55000 руб в месяц