База отдыха Лаго-Наки (Адыгея)
RU674403
Проверка актуальности: 14.08.2023 13:44
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU674403
Проверка актуальности: 14.08.2023 13:44
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
133 000 - 200 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Возраст (лет):
6
Окупаемость (месяцев):
121
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
166 666 руб.
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
Действующая база отдыха "Бунгало у реки" в предгорье Лаго-Наки на берегу р. Белой в Республике Адыгея (п. Каменномостский).
Участок угловой без соседей, напротив подвесного моста. В собственности участок 12 соток + старый дом на территории (можно вместо него отстроить еще 2 этажный гостевой дом на 4 номера).
Управляется полностью удаленно. Работает администратор - встречает гостей, убирает номера, небольшие работы по участку. Работает сайт, PMS система, нельзяграм - все автоматизировано.
База состоит из 3х деревянных домиков-бунгало + каменный 2х этажный (сдается только мансарда, 1й этаж осталось только мебель закупить и доделать санузел). Подключена центральная вода и электричество 15квт. Делалось все для себя, все отлично работает. Газ по границе участка - поданы документы на подключение.
Номера полностью укомплектованы кроватью, диваном, столом, стульями. Ванная - унитаз, раковина, душевой поддон. Обогреватели - электрические конвекторы и инфракрасные потолочные панели.
В каменном доме - теплый пол и радиаторы (пока электрический котел, Газ по границе). Больше фотографий смотрите на нашем сайте или соцсетях - bungalo01.
Высокий спрос и отличные отзывы на всех популярных площадках.
Большие перспективы к 2025 г. из-за строительства горнолыжного курорта Лаго-Наки.
Возможен обмен на иностранную недвижимость (Турция, Тайланд, Бали и другие).
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Обучение и поддержка
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
20 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
166 666 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
10.1x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Характеристики земли
Общая площадь:
1200 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С газом
С водой
Права на землю:
В собственности
Оценочная стоимость:
6 000 000 руб.
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель