База отдыха в Адыгее на реке Белой
RU973105
Проверка актуальности: 19.05.2020 20:21
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU973105
Проверка актуальности: 19.05.2020 20:21
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
80 000 - 120 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
80 000 - 120 000 руб.
Возраст (лет):
9
Окупаемость (месяцев):
150
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
120 000 - 180 000 руб.
Площадь:
460 кв.м
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
Продается действующая база отдыха с клиентской базой. База расположена на берегу реки Белой (20 метров до берега, имеется собственный выход к реке) в 10 км. от г. Майкоп (республика Адыгея). Комплекс базы состоит из 2 двухэтажных домов (180 и 200 кв.м соответственно), 4 домиков (по 20 кв.м каждый), беседки с видом на реку на 60 посадочных мест. Номерной фонд – 8 номеров, 2 бани на дровах с купелями, банкетный зал (с возможностью переоборудовать под столовую). Вместительность 8-ми номеров базы отдыха - 26-30 чел. Площадь земельного участка – 35 соток (27 соток основной со строениями и хоз постройками и 8 соток под автостоянку для гостей (с возможностью застройки). Объекты газифицированы (3 газовых котла), подведено электричество 15 кВт., вода – из скважины с автоматически пополняемым резервуаром на 5000 литров, хоз постройки со всем необходимым оборудованием. По всей территории действует Wi-Fi, имеется видеонаблюдение. Был произведен капитальный ремонт в 2017 году с заменой всех коммуникаций. Номера изолированы, оборудованы всем необходимым для проживания (мебель, телевизор, холодильник, сплит-система, мелкие бытовые принадлежности). Здания и земля в собственности, документы на руках, готовы к оформлению. Имеется возможность к расширению и стройке дополнительных корпусов. Рядом расположены термальные источники в 15 мин. езды на авто. База идеально адаптирована как для проведения корпоративов, свадеб, туров выходного дня, так и для индивидуального размещения. Имеется действующий сайт, а так же профили в известных туристических агрегаторах (Яндекс.Карты, Гугл Карты, Букинг, Airbnb, Триваго, Островок, Миртурбаз, Едем-в-гости, Инстаграм, Вконтакте и тд) Окупаемость – в районе 7 лет. Привлекательность этого бизнеса в том, что Адыгея – перспективный развивающийся рекреационный регион, привлекающий туристов в течении всего года. Продается в связи c переездом в другой регион.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Нематериальные активы, Прочие активы, Обучение и поддержка
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
За городом
В сельской местности
В (рядом) лесу
У воды
У реки
В проходном месте
На первой линии домов
Условия сделки
Цена:
14 950 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
3%
Сроки для сделки:
Срочно
Уступки по оплате:
Иные уступки
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
120 000 - 180 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
80 000 - 120 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
8.31x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
12.5x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
2
Совместная (или семейная) собственность
Продаваемая доля:
100%
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Блок помещений
Количество помещений:
8
Возможность проживания
Площадь:
460 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Типовой ремонт
Год постройки:
2013
Выделено электроэнергии:
15 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
Скрыто
Характеристики парковки
Общая площадь:
700 кв.м
Количество машиномест:
25
Характеристики земли
Общая площадь:
3500 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С газом
С водой
Права на землю:
В собственности
Характеристики нематериальных активов
База клиентов
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Запасы, Мебель
Обучение и поддержка
Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Организация/управление
Обучение и консультации
Организационная помощь
Консультации по подбору персонала
Анализ работы системы
Обмен опытом/партнерские совещания
Консультации по телефону
Дополнительная информация
Потенциал роста бизнеса:
имеется возможность расширения и постройки дополнительных номеров
Рабочие часы:
24/7