База отдыха горнолыжный комплекс Шерегеш
RU541221
Проверка актуальности: 24.06.2025 09:21
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU541221
Проверка актуальности: 24.06.2025 09:21
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
335 000 - 500 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
119
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
415 833 руб.
Описание бизнеса
Продается готовый гостиничный комплекс с высокой доходностью!
📍 Комплекс из 4 домов + баня (всё новое, сдано в эксплуатацию с января 2025 года)
📍 Участок 13 соток (собственность)
Площади и инфраструктура:
✔ 4 дома – 340 м² (общая площадь)
✔ Баня – 36 м² (5-8 человек)
✔ Прачечная + сушилка – 36 м²
✔ Комната для персонала – 30 м²
✔ Котельная – 9 м²
✔ Дровник – 25 м²
Коммуникации и удобства:
⚡ Электричество – 75 кВт
🔥 Отопление: электрокотлы + печь на угле длительного горения
💧 Собственная скважина с системой очистки + фильтры в каждом доме
🚽 Два септика
🅿 Большая парковка перед домами
Доходность и аренда:
🏠 3 дома по 66 м² (до 6 человек) – 12 000₽ будни / 15 000₽ выходные
🏠 Дом 40 м² (до 4 человек) – 12 000₽/сутки (зима), 7 000₽/сутки (лето)
🛁 Баня – 3 000₽/час, 100 000–120 000₽/мес
🌿 Летом: бассейн, терраса
💰 Годовая прибыль:
✔ Валовая: 13 000 000₽
✔ Расходы (ЗП, электричество, топливо): до 1 200 000₽
✔ Чистая прибыль: ~11 800 000₽/год
Дополнительно:
✔ Всё остаётся новому собственнику – от мебели до мелкой техники
✔ Льготная ипотека
✔ Любая форма оплаты (нал/безнал, ИП, с НДС)
✔ Отчетность за 3 месяца сдачи
📍 Расположение:
✔ 2,5 км до секторов А и В
✔ Первая линия, дорогу чистят первой
Дополнительные фото,видео по запросу
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы
География и местоположение
Город:
Условия сделки
Цена:
49 900 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
415 833 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
9.9x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей: