Торговый центр
RU103062
Проверка актуальности: 05.11.2025 11:15
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU103062
Проверка актуальности: 05.11.2025 11:15
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
1 350 000 - 2 020 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
98
Вид:
Продажа готового бизнеса
Площадь:
3100 кв.м
Описание бизнеса
Окупаемость 8 лет.
Действующий торговый центр с федеральными арендаторами.
цоколь - 30+ арендаторов
1 этаж - Пятерочка
2 этаж - фитнес центр (собственный бизнес)
тех.этаж - эксплуатируемый (сауны, раздевалки, дополнительные помещения)
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Арендаторы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
165 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
10%
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
Скрыто
Кассовая прибыль / Cash Flow:
Скрыто
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.2x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Продажа непрофильных активов (реорганизация)
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Этажность здания:
4
Площадь:
3100 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Типовой ремонт
Материал стен:
Кирпич + монолит
Высота потолков:
4.00 м
Год постройки:
2005
Выделено электроэнергии:
200 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
C витриной
C лифтом
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
320 000 000 руб.
Характеристики парковки
Количество машиномест:
200
Характеристики земли
Общая площадь:
1200 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С водой
Права на землю:
В аренде
Аренда:
У муниципалитета (города)
В аренде до:
01.01.2070