Действующий ресторан в Уфе, площадью 2000 кв.м
RU313458
Проверка актуальности: 16.05.2025 16:25
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU313458
Проверка актуальности: 16.05.2025 16:25
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
4 950 000 - 7 400 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
2000 кв.м
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
16
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
6 193 759 руб.
Возраст (лет):
19
Описание бизнеса
Продается ресторан общей площадью 2000 кв.м., состоящий из трех залов и необходимой инфраструктуры обеспечения, расположенный на двух уровнях в здании многофункционального комплекса.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Комплекс располагается на территории площадью 17,5 га в одном из наиболее престижных и экологически благоприятных районов города Уфы на пересечении проспекта Салавата Юлаева и улицы Менделеева.
В непосредственной близости располагаются гостиничный комплекс «Парк Сити», торгово-развлекательный центр «Планета».
Местоположение ресторана отличается выгодной транспортной доступностью, близостью главных транспортных артерий города — проспектов Октября и Салавата Юлаева и новых жилищных комплексов.
ОПИСАНИЕ КОМПЛЕКСА
Общая площадь комплекса - 30 000 кв.м.
Паркинг
Профессиональная служба эксплуатации и управления комплексом.
ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ
Общая площадь: 2000 кв.м
Этажи: 1, 3, цок.
Авторский дизайн – проект
Панорамное остекление
Центральные коммуникации
Оборудование, холодильники, печи
Выделенная эл.мощность: 150 кВт
Современные инженерные системы
Приточно-вытяжная вентиляция
Два собственных входа в ресторан
Зона выгрузки - загрузки на цок.этаже
ГОТОВНОСТЬ И СОСТОЯНИЕ
Помещение с действующим рестораном
Полностью оборудованное производство (печи, холодильники)
Залы с мебелью, кухня, вспомогательные помещения
НАЗНАЧЕНИЕ
Мультикомплекс ресторанов
Рестораны национальной кухни
Тематические рестораны
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Цена продажи: 120 млн. руб. (НДС включен).
Возможна продажа с использованием ипотечных и лизинговых схем
ПРАВОВОЙ СТАТУС
Право собственности на помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра
по Республике Башкортостан.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Материальные активы, Нематериальные активы, Прочие активы
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
В административно-деловом здании
В административном центре
Комплекс «Акбузат» располагается на территории площадью 17,5 га в одном из наиболее престижных и экологически благоприятных районов города Уфы, в непосредственной близости от МФК «Парк Сити Урал» и ТРК «Планета». Рядом жилищные комплексы "Новатор", "8 Небо", "Биосфера" и др.
Местоположение объекта отличается выгодной транспортной доступностью и близостью главных транспортных артерий города — проспектов Октября и Салавата Юлаева.
Условия сделки
Цена:
104 055 242 руб.
Уступки по оплате:
В рассрочку (оплата частями)
Иные уступки
Лизинг, ипотека
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
6 193 759 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
1.3x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Закрытое общество
Причина продажи:
Продажа непрофильных активов (реорганизация)
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Блок помещений
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
2
Количество помещений:
5
Площадь:
2000 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Авторский проект
Материал стен:
Монолит
Высота потолков:
4.00 м
Год постройки:
2007
Выделено электроэнергии:
210 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
C витриной
C лифтом
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
101 453 880 руб.
Характеристики земли
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С водой
Права на землю:
В аренде
Аренда:
У муниципалитета (города)
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Запасы, Мебель, Автотранспорт