Действующий гостиничный комплекс "Дворцы"
RU414059
Проверка актуальности: 09.02.2020 18:28
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU414059
Проверка актуальности: 09.02.2020 18:28
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
930 000 - 1 390 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
2914 кв.м
Окупаемость (месяцев):
103
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
1 156 497 руб.
Тип:
Посредник
Описание бизнеса
СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ действующий гостиничный комплекс "Дворцы". Реальному покупателю ТОРГ! Гостиничный комплекс расположен в 54 км от Петрозаводска в посёлке Марциальные воды, построен в 2003 году финской компанией из профилированного бруса по системе «Экорекс», это 2-этажное здание c подвалом. Произведено утепление c обшивкой из вагонки. Фундамент - из сборных железобетонных блоков. Перегородки – гипсокартонные по металлическому каркасу. Крыша – скатная рулонная. B собственности компании: здание Санаторий «Дворцы», дата постройки 2003 г. Общая площадь здания санатория 2487,2 кв.м., отдельно стоящее административное здание площадью 247,1 кв.м., баня 180 кв.м, земельный участок площадью 10560 кв.м.
Уникальность нахождения комплекса на территории курорта Марциальные воды обоснована природными факторами – близость к целебным минеральным источникам, сапропелевым, иловым, сульфидным грязям и залежам минерала шунгита, что создает особый микроклимат для оздоровления всего организма.
Готовы предоставить любую дополнительную информацию по Вашему запросу.
По всем имеющимся вопросам звоните по телефону.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Материальные активы, Нематериальные активы
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
За городом
В сельской местности
В (рядом) лесу
У воды
У озера (пруда)
Санаторий «Дворцы» расположен в 54 км от Петрозаводска на склоне одной из лесистых гор, окаймляющих долину с марциальными источниками и с месторождением габозерской грязи, которые послужили основой для создания первого в России курорта «Марциальные воды», открытого Петром I. По приказу императора здесь были построены деревянные дворцы для царя и членов его семьи, а само поселение получило название «Дворцы». Лечебные факторы: марциальная вода, шунгит, Сакская грязь, лечебный климат.
Условия сделки
Цена:
120 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
50%
Сроки для сделки:
Срочно
Уступки по оплате:
В рассрочку (оплата частями)
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
1 156 497 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.6x
Корпоративные вопросы
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Дополнительное уточнение по персоналу:
Для полноценного функционирования комплекса, необходимо около 40 сотрудников: администрация (директор, бухгалтер), служба сервиса (горничные, уборщицы, сестра-хозяйка), ресторан (зав. производством, повара, официанты, мойщицы посуды), служба приема и размещения (менеджер по работе с клиентами и персоналом, администраторы), медицинский центр (врач-терапевт, медицинские сестры, инструктор бассейна), технический персонал
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Этажность здания:
2
Количество помещений:
2
Площадь:
2914 кв.м
Статус:
Вторичная
Год постройки:
2003
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Комплекс построен финской компанией «Рантасалми» из профилированного бруса (сосна) по системе «Экорекс», это 2-этажное здание с подвалом. Произведено утепление с обшивкой из вагонки. Фундамент - из сборных железобетонных блоков. Перегородки – гипсокартонные по металлическому каркасу. Крыша – скатная рулонная.
Права на помещения:
В собственности
Характеристики земли
Общая площадь:
10560 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С водой
Права на землю:
В собственности
Характеристики нематериальных активов
Лицензии, База клиентов
Лицензия на осуществление медицинской деятельности от 17.04.2008 г. (бессрочная) выдана Министерством здравоохранения и социального развития.
Общая база клиентов сохраняется, и постоянно обновляется и дополняется посредством обратной связи с клиентом для предложения посещения и для обновления персональных данных (в первую очередь телефон, электронная почта), обработка на платформе bitrix24
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель
Дополнительная информация
Рабочие часы:
24/7
Прочая важная информация:
Если у Вас имеются вопросы, звоните в любое время. Готовы обсуждать любые варианты сделки. Если у Вас имеются серьёзные намерения, мы обязательно договоримся.