Культурно-развлекательный комплекс
RU059847
Проверка актуальности: 24.08.2017 15:46
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU059847
Проверка актуальности: 24.08.2017 15:46
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
37 000 000 - 56 000 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
7283 кв.м
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
12
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
46 511 627 руб.
Возраст (лет):
15
Описание бизнеса
Продается КОМПЛЕКС ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, проспект Ленина.
Комплекс включает следующие объекты:
1. Земельный участок в собственности, общая площадь 4 233 кв.м.;
2. Нежилые здания, общая площадь 7 282,8 кв.м.:
• 5-этажное здание Культурно-досугового центра, общая площадь 5 082,8 кв.м. (введен в эксплуатацию в 2011 г.);
• 5-этажное здание гостиницы, общая площадь 2 200 кв.м. (39 номеров, не введена в эксплуатацию, степень готовности 87%);
3. Здание котельной, общая площадь 196,9 кв.м.
Ключевые характеристики комплекса:
• Уникальность самого комплекса в плане архитектурно-проектного решения с учетом площадей и энергоресурсов, так как в настоящий момент готовых или строящихся аналогов в нашем городе не существует;
• Удобное территориальное расположение на первой линии в центре г. Якутска, недалеко от студенческого городка СВФУ и от элитных жилых кварталов;
• Наличие собственного энергоузла (газотурбинная электростанция на 520 кВт + резервная на 100кВт, котельная и холодильная машина-кондиционер всех зданий);
• Оснащение современным техническим, телекоммуникационным, световым и звуковым оборудованием;
• Высококачественный ремонт с применением дорогостоящих отделочных материалов;
• Наличие зон парковки и разгрузки около основного здания.
все виды бизнеса ведутся самостоятельно:
бары, рестораны, кафе, спортбары с собственной пивоварней, ночной клуб, стриптиз клуб, боулинг, гостиница, собственная генерация электричества и тепловой энергии, платный паркинг.
• Уникальность самого комплекса в плане архитектурно-проектного решения с учетом площадей и энергоресурсов, так как в настоящий момент готовых или строящихся аналогов в нашем городе не существует;
• Удобное территориальное расположение на первой линии в центре г. Якутска, недалеко от студенческого городка СВФУ и от элитных жилых кварталов;
• Наличие собственного энергоузла (газотурбинная электростанция на 520 кВт + резервная на 100кВт, котельная и холодильная машина-кондиционер всех зданий);
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Прочие активы
География и местоположение
Город:
Условия сделки
Цена:
480 000 000 - 720 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
46 511 627 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
1.0x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Площадь:
7283 кв.м
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
600 000 000 руб.
Характеристики парковки
Общая площадь:
1200 кв.м
Характеристики земли
Общая площадь:
4233 кв.м
Права на землю:
В собственности
Оценочная стоимость:
600 000 000 руб.