Отель и офисы в г. Казань
RU292541
Проверка актуальности: 16.12.2019 21:10
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU292541
Проверка актуальности: 16.12.2019 21:10
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
2 950 000 - 4 400 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
3 666 666 руб.
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
107
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
7 750 000 руб.
Площадь:
7408 кв.м
Описание бизнеса
Площадь 7 408 кв.м. - 52 700 руб./кв.м.
Офисы - 3 603 кв.м., - полностью сданы!
Отель - 92 номеров. B 2018 году получил награду SKY TRAVEL AWARDS 2018! Самый близкий к аэропорту, в 5 минутах ходьбы (225 метров) до метро. Среднегодовая загрузка - 70%.
Варианты использования:
1. Увеличить номерной фонд до 150 комнат, привлечь бренд Mercure, Holliday Inn, Park Inn и др. Прогноз: выручка 110 млн., EBITDA 52 млн.
2. Переделать все в офисы, в этом районе - их нехватка. Прогноз: выручка 56 млн., EBITDA 45 млн.
3. Продать как апартаменты и офисы. Прогноз: выручка - 500 млн., EBITDA 110 млн.
4. Оставить как есть сейчас. Факт за 2019 год: выручка 93 млн. руб., EBITDA 44 млн. руб., IRR 19%!
Плюс недвижимость застрахована от любых рисков и всегда растёт в цене!
Можем продать нескольким лицам, если будет группа покупателей.
ЦЕНА СНИЖЕНА, до конца этого года. Ранее была 490 000 000 руб.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Нематериальные активы, Арендаторы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
390 000 000 руб.
Сроки для сделки:
Срочно
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
7 750 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
3 666 666 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
4.19x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.9x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Этажность здания:
14
Площадь:
7408 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Кирпич + монолит
Год постройки:
2014
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
C лифтом
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Характеристики парковки
Общая площадь:
Скрыто
Количество машиномест:
30
Характеристики земли
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С водой
Права на землю:
В собственности
Характеристики нематериальных активов
Программное обеспечение, База клиентов
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель