Торговый центр "Айсберг" г.Балашов
RU494982
Проверка актуальности: 07.06.2022 11:14
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU494982
Проверка актуальности: 07.06.2022 11:14
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
2 400 000 - 3 600 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
3 000 012 руб.
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
100
Актив:
Действующий
Возраст (лет):
12
Описание бизнеса
Продается торговый центр "Айсберг", расположенный по адресу Саратовская область, г.Балашов ул.30 лет Победы.
Год постройки 1964г.Введен в эксплуатацию в 2014г. Общая продаваемая площадь торгового центра – 8681 м2.
Из них 390 м2 - второй этаж, 390 м2 - третий этаж (можно под офисы). Земля (в том числе парковка), здание в собственности.
Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Своя электр.подстанция - 600кВт, центральное отопление, центральное водоснабжение, канализация, 2 вентиляц. установки.
Заполняемость арендаторами 1 этаж -100%, 2 этаж - 50%.
Арендаторы: ГМ " Магнит Семейный", "Галамарт", "Глория Джинс", "DNS", "Sinsay", "585", "Билайн"и др.
МАП - 4 240 000 руб.
ГАП - 50 880 000 руб.
Затраты - 200 000 руб./мес.
Окупаемость - 6 лет
Продажа от собственника!
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Арендаторы, Прочие активы
География и местоположение
Город:
Условия сделки
Цена:
300 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
3 000 012 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.3x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Этажность здания:
3
Характеристики парковки
Количество машиномест:
150
Характеристики земли
Права на землю:
В собственности