Действующий арендный бизнес в центре Саратова.
RU646535
Проверка актуальности: 28.07.2017 14:58
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU646535
Проверка актуальности: 28.07.2017 14:58
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
96 000 - 144 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
350 кв.м
Персонал:
2
Окупаемость (месяцев):
101
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
120 000 руб.
Возраст (лет):
19
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
Предлагаю к продаже готовый действующий арендный бизнес. Отдельно стоящее нежилое 2-х этажное здание, выполненное из кирпича, общей площадью 350 м2. В собственности. Здание расположено на земельном участке 5 соток. Все городские коммуникации заведены по договорам снабжения, автономное отопление, присоединенная электрическая мощность 60 кВт. Состояние помещений в удовлетворительное, все офисы сданы в аренду.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Арендаторы, Обучение и поддержка
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
9 600 000 - 14 400 000 руб.
Сроки для сделки:
Сделка возможна с 31.07.2017
Уступки по оплате:
В кредит
В рассрочку (оплата частями)
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
Скрыто
Кассовая прибыль / Cash Flow:
120 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.4x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Нехватка собственных средств для развития
Количество владельцев:
1
Совместная (или семейная) собственность
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Численность персонала:
2
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Этажность здания:
2
Количество помещений:
2
Площадь:
350 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Типовой ремонт
Материал стен:
Кирпич
Высота потолков:
4.00 м
Год постройки:
1959
Выделено электроэнергии:
60 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
2 отдельных входа на 1 и 2 этажи, некоторые офисы частично меблированы, остальная мебель в собственности арендаторов, 3 сплит-системы.
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
Скрыто
Характеристики земли
Общая площадь:
500 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С газом
С водой
Права на землю:
В аренде
Аренда:
У муниципалитета (города)
В аренде до:
15.05.2025
Арендные платежи:
Скрыто
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
1 200 000 руб.
Вся выручка проходит через банк и подтверждена налоговыми отчетами.
Обучение и поддержка
Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Организация/управление
Организационная помощь
Дополнительная информация
Потенциал роста бизнеса:
Повышение размера арендной ставки в случае производства ремонтных работ по улучшению внешнего и внутреннего состояния помещений, имеется возможность реконструкции здания с учетом увеличения арендных площадей.
Рабочие часы:
24/7
Прочая важная информация:
Арендаторы постоянные, адекватные, арендные платежи вносятся вовремя.