Здание с действующим рестораном
RU443023
Проверка актуальности: 08.01.2025 04:03
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU443023
Проверка актуальности: 08.01.2025 04:03
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
2 600 000 - 3 900 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Возраст (лет):
11
Окупаемость (месяцев):
23
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
3 250 000 руб.
Тип:
Посредник
Описание бизнеса
Продается здание с рестораном, с перспективой расширения в городе Южно-Сахалинске, столице острова Сахалин.
Описание:
Местоположение:
Отличная локация: здание расположено на центральной улице города, рядом:
ТЦ Аллея (2 мин на а/м, 1.5 км),
ТЦ Сити Молл (5 мин на а/м, 2.8 км),
ЖД Вокзал (10 мин, 4.8 км),
Аэропорт города Южно-Сахалинск (9 мин, 5.1 км),
Горный воздух (12 мин, 6.3 км).
Характеристики:
• Общая площадь: 563.9 м²
• Земельный участок: 343 м² + 727 м² = 1 070 м²
• Вместимость ресторана: 200+ посадочных мест
Потенциал расширения:
• Получены технические и разрешительные документы на надстройку +3 этажа.
• Общая площадь после реконструкции увеличится минимум от 715 м² и более.
Варианты использования:
• Продолжение работы ресторана.
• Размещение гостиницы/хостела на верхних этажах.
• Создание бизнес-центра или коворкинга.
• Организация банкетного/конференц-зала.
Преимущества объекта:
• Готовый бизнес с наработанной клиентской базой.
• Полностью оборудованная профессиональная кухня и зал.
• Удобный подъезд и парковка.
Условия продажи:
Стоимость: 78 млн. рублей
Дополнительная информация по телефону
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Прочие активы
География и местоположение
Город:
Условия сделки
Цена:
78 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
3 250 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
1.9x
Корпоративные вопросы
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Этажность здания:
2
Возможность проживания
Ремонт:
Авторский проект
Материал стен:
Железобетон
Год постройки:
2015
Выделено электроэнергии:
400 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Характеристики земли
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С водой
Права на землю:
В собственности