Грузовая парковка и павильон
RU227084
Проверка актуальности: 02.05.2023 11:34
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU227084
Проверка актуальности: 02.05.2023 11:34
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
280 000 - 420 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
26
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
350 000 руб.
Описание бизнеса
Прямая продажа от собственника, без комиссий и переплат.
Окупаемость 3 года.
Продаётся павильон 100 м2 на Турку.
Аренда до 27.07.2027.
Доход ~150 000 нала. Последний год аренды оплачен, так что в этот год доход +90 000 нала, так как аренду городу платить не надо.
Возможно уменьшение арендной платы с 89 000 на 35 000 при заключении договора с водоканалом.
Если злостно не нарушать - с дальнейшим продлением проблем не будет.
Этим же лотом продаётся готовая грузовая стоянка, работает стабильно несколько лет.
Автостоянка на ул. Софийская, прямо около выезда на кад.
Площадь 3300 м2.
Чистый доход ~150 000 безнал и ~45 000 нал.
Договор аренды до 2028. Если злостно не нарушать - с дальнейшим продлением проблем не будет.
При желании можно выделить часть площади под автомойку/автосервис.
Работа налажена, проблем нет.
Оба договора на одном ЮЛ, быстро разделить не можем, поэтому продаётся 1 лотом. По сути вы покупаете ЮЛ с договорами аренды.
Продаётся в связи с необходимостью вложить деньги в развитие бизнеса.
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Материальные активы, Нематериальные активы
География и местоположение
Город:
Район/метро:
До метро:
16 минут
Характеристики местоположения:
На трассе
В проходном месте
Условия сделки
Цена:
9 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
350 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
2.2x
Корпоративные вопросы
Причина продажи:
Срочная потребность в денежных средствах
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Дополнительная информация
Потенциал роста бизнеса:
На парковке часть площади можно выделать под автосервис/автомойку.