Гостевой дом
RU458571
Проверка актуальности: 22.12.2020 12:39
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU458571
Проверка актуальности: 22.12.2020 12:39
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
228 000 - 340 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
239 кв.м
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
105
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
284 456 руб.
Возраст (лет):
19
Описание бизнеса
ПРОДАЖА недвижимости с действующим гостевым домом, площадью 238.8м2, расположенной в историческом здании-Доходном доме Р.И. Бернштейна, построенном в 1911 году, являющимся объектом культурного наследия, на Петроградской стороне, в 7 минутах от м. "Петроградская". Состоит из 10 номеров класса ‘ЛЮКС’, вид из которых на Аникушинский сквер или чистый, ухоженный двор со стороны ул. Проф. Попова, в котором есть парковочные места. В каждом номере: санузел, душ, фен, TV, кондиционер, WF. Все номера светлые, теплые, уютные. На территории есть общая обеденная зона. Высота потолков — 3.3 м. 26 кВт. 2 этаж жилого дома. 2 входа. Квалифицированный, доброжелательный персонал. Действующие площадки бронирования. На Booking.com оценка 9.2. Гостевой дом рассчитан на прием 23 человек. Заполняемость: в сезон 90-100%, в не сезон-до 40%. Близость учебных и мед. учреждений создает доп. возможности для круглогодичного функционирования гостевого дома. В первое время собственник готов оказывать консультативную помощь. Все материальные и нематериальные активы включены в цену продажи. Окупаемость объекта — 6-7 лет. Документы к продаже готовы.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Полностью онлайн
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Парковка, Материальные активы, Нематериальные активы, Обучение и поддержка
География и местоположение
Город:
Район/метро:
До метро:
16 минут
Характеристики местоположения:
В жилой зоне
Условия сделки
Цена:
29 515 680 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
284 456 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.8x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Прочее
Смена места жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Блок помещений
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
7
Количество помещений:
10
Площадь:
239 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Кирпич
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
1911
Выделено электроэнергии:
26 кВт
Важные особенности:
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Характеристики парковки
Во дворе
Характеристики нематериальных активов
Лицензии, Сертификаты, Программное обеспечение, База клиентов
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Запасы, Мебель
Обучение и поддержка
Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Финансовое консультирование и помощь