Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса
Изменения сохранены

Арендный бизнес

6 600 000 руб.
Продано
RU467434 Пpoвepкa aктyaльнocти: 24.08.2020 23:23
Смотреть другие предложения

Информация о предложении

RU467434 Пpoвepкa aктyaльнocти: 24.08.2020 23:23
Прибыль (в месяц):
48 000 - 72 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
65 000 руб.
Площадь:
548 кв.м
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
110
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
60 000 руб.
Возраст (лет):
11

Описание бизнеса

Продажа 3-х к.квартиры на 1 этаже, разделенной на 4 студии, для сдачи в аренду. Все 4 студии заселены и работают в течении 5 лет, проблем с заселением нет, рядом крупные предприятия и базы.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Материальные активы, Арендаторы, Обучение и поддержка

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Санкт-Петербург
Район/метро:
Фрунзенский
До метро:
61 минут
Характеристики местоположения:
В жилой зоне

Условия сделки

Цена:
6 600 000 руб.
Сроки для сделки:
Cрочно

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
65 000 руб.
Кассовая прибыль / Сash Flow:
60 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
8.46x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
9.2x
Особенности:
Существенная часть имущества находится под залогом

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Причина продажи:
Cрочная потребность в денежных средствах
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Блок помещений
Положение (этаж):
1 этаж
Этажность здания:
4
Количество помещений:
4
Bозможность проживания

Проживание возможно в любой студии

Площадь:
548 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Tиповой ремонт
Материал стен:
Кирпич
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
1961
Важные особенности:
С мебелью
С отоплением

Перекрытия ЖБ. Общая площадь 54,8 м.кв., студии площадью 10,7 м2, 14,5 м2, 12,5 м2, 12,5 м2, все фановые трубы выведены в подвал и разведены по стоякам. Сделано всё качественно (делали для себя) и на первом этаже! Перепланировка не узаконена, но попробовать можно. В 10-15 минутах ходьбы м. Проспект Славы, 5 минут на транспорте до м.Ломоносовская, Международная, несколько торговых центров, рядом парк Интернационалистов, школа и детский сад, гипермаркет, 2 заправочные станции.

Права на помещения:
B собственности

Характеристики арендного бизнеса

Платежи от арендаторов:
780 000 руб.
Ежемесячная доходность по студиям: 18 000+16 500+16 500+14 000 = 65000р.- 5000р. (средняя КУ) = 60 000р.!!!

Характеристики материальных активов

Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель

Обучение и поддержка

Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Обучение и консультации
Консультации через любые источники связи по ведению данного бизнеса до сделки и после по различным вопросам, находящимся в моей компетенции.

Дополнительная информация

Прочая важная информация:
Все 4 студии заселены и успешно работают в течении 5 лет, проблем с заселением нет, рядом крупные предприятия и базы. Продается со всем оборудованием и мебелью, в идеале с моими жильцами, перезаключим с ними договора. Так что стабильный доход обеспечен сразу после сделки! Прямая продажа, один взрослый собственник.

Похожий бизнес - Гостиницы

Готовый бизнес по схожей цене