Арендный бизнес
RU467434
Проверка актуальности: 06.06.2020 00:28
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU467434
Проверка актуальности: 06.06.2020 00:28
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
48 000 - 72 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
60 000 руб.
Возраст (лет):
11
Окупаемость (месяцев):
110
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
65 000 руб.
Площадь:
548 кв.м
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
Продажа 3-х к.квартиры на 1 этаже, разделенной на 4 студии, для сдачи в аренду. Все 4 студии заселены и работают в течении 5 лет, проблем с заселением нет, рядом крупные предприятия и базы.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Материальные активы, Арендаторы, Обучение и поддержка
География и местоположение
Город:
Район/метро:
До метро:
61 минут
Характеристики местоположения:
В жилой зоне
Условия сделки
Цена:
6 600 000 руб.
Сроки для сделки:
Срочно
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
65 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
60 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
8.46x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
9.2x
Особенности:
Существенная часть имущества находится под залогом
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Причина продажи:
Срочная потребность в денежных средствах
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Блок помещений
Положение (этаж):
1 этаж
Этажность здания:
4
Количество помещений:
4
Возможность проживания
Проживание возможно в любой студии
Площадь:
548 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Типовой ремонт
Материал стен:
Кирпич
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
1961
Важные особенности:
С мебелью
С отоплением
Перекрытия ЖБ. Общая площадь 54,8 м.кв., студии площадью 10,7 м2, 14,5 м2, 12,5 м2, 12,5 м2, все фановые трубы выведены в подвал и разведены по стоякам. Сделано всё качественно (делали для себя) и на первом этаже! Перепланировка не узаконена, но попробовать можно. В 10-15 минутах ходьбы м. Проспект Славы, 5 минут на транспорте до м.Ломоносовская, Международная, несколько торговых центров, рядом парк Интернационалистов, школа и детский сад, гипермаркет, 2 заправочные станции.
Права на помещения:
В собственности
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
780 000 руб.
Ежемесячная доходность по студиям:
18 000+16 500+16 500+14 000 = 65000р.- 5000р. (средняя КУ) = 60 000р.!!!
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель
Обучение и поддержка
Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Обучение и консультации
Консультации через любые источники связи по ведению данного бизнеса до сделки и после по различным вопросам, находящимся в моей компетенции.
Дополнительная информация
Прочая важная информация:
Все 4 студии заселены и успешно работают в течении 5 лет, проблем с заселением нет, рядом крупные предприятия и базы.
Продается со всем оборудованием и мебелью, в идеале с моими жильцами, перезаключим с ними договора.
Так что стабильный доход обеспечен сразу после сделки!
Прямая продажа, один взрослый собственник.