Арендный бизнес - БЦ 6300кв.м
RU606322
Проверка актуальности: 06.07.2019 13:56
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU606322
Проверка актуальности: 06.07.2019 13:56
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
1 200 000 - 1 800 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
5890 кв.м
Окупаемость (месяцев):
99
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
1 500 006 руб.
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
Предлагается к продаже бизнес центр в Кировском районе, по адресу ул. Калинина (м. Нарвская 15 пеш)
Бизнес-центр занимает часть нежилого 4х этажного здания с мансардой.
Помещения бизнес центра с ремонтом, заполнено арендаторами на 70%
Имеет 2 входа - центральный с ул. Калинина, второй вход со двора.
Организована парковка у здания на 50 м/м,
Имеются коммуникация:
электричество 300кВт, вода, принудительная вентиляция, отапливается от газовой котельной, канализация, 2 лифта.
Общая площадь - 5890 кв.м.
Земельный участок в аренде до 2053г.
Высота потолков: 1этаж h5.8 м; 2этаж h4.15м; 3 этаж h4.20м; 4 этаж h4.20 м; мансарда h2.5м
Средняя арендная ставка 450-600 руб./м2 в т.ч. коммунальные услуги
В бизнес центре оборудовано помещение для кафе.
Потенциал здания:
Увеличение аренднопригодных площадей за счет сноса вентиляционных шахт.
Повышение средней арендной ставки после ремонта помещений до 1000 руб./м2
Бизнес центр находиться на оживленной транспортной магистрали, съезд с ЗСД 2,5 км.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Арендаторы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
150 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
1 500 006 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.2x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Площадь:
5890 кв.м