Торговый Центр в г. Ессентуки (арендный бизнес)
RU427598
Проверка актуальности: 16.10.2017 14:34
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU427598
Проверка актуальности: 16.10.2017 14:34
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
2 800 000 - 4 200 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
100
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
3 500 014 руб.
Описание бизнеса
Продается объект коммерческой недвижимости (арендный бизнес) – действующий Торговый центр в г. Ессентуки
Адрес: ул. Ермолова
Площадь Торгового центра – 10794 кв.м (в собственности). Площадь земельного участка – 8356 кв.м (в собственности).
Здание 3-5 этажей. Вертикальные связи: эскалаторы, лестницы.
Здание находится в хорошем состоянии, после реконструкции и ремонта. Собственная котельная.
B составе арендаторов торгового комплекса: М-Видео, Gloria Jeans, Envoy, A.M.N., «Инканто», «Империя детства», Лазертаг.
Якорные арендаторы ТК – Gloria Jeans , «М-Видео» .
Проходимость – до 5500 человек в день.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Материальные активы, Арендаторы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
280 000 000 - 420 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
3 500 014 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.3x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Дополнительная информация
Прочая важная информация:
ТЦ расположен в центре города, на слиянии улиц Первомайской, Ермолова и Октябрьской. В 5 -10 минутах ходьбы находятся центральный торгово-рыночный комплекс, автовокзал, институт Бизнеса и права, и окружен жилой застройкой. В 20-минутной шаговой доступности находится курортный парк. ТЦ расположен на основной магистрали города с транспортным потоком более 14 000 машин в день, а так же 6 маршрутов общественного транспорта, гарантируя высокие покупательские потоки.