Часть ТЦ, арендный бизнес
RU113254
Проверка актуальности: 23.01.2020 11:49
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU113254
Проверка актуальности: 23.01.2020 11:49
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
80 000 - 120 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
837 кв.м
Окупаемость (месяцев):
99
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
100 000 руб.
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
В центре Березовского предлагается в покупку арендный бизнес с окупаемостью 6 лет. Торговые и офисные площади в действующем ТЦ «Монета Плюс» с общей площадью - 837 кв.м. Арендопригодная площадь - 736 кв.м. (88%). Торговая площадь на 1 этаже составляет 44 кв.м., на 2 этаже - 548 кв.м. Арендопригодная площадь офисов – 144 кв.м. Отдельный вход в торговые помещения. Продуктовый магазин и кинотеатр генерируют покупательский трафик. Хорошее состояние, стабильные арендаторы. Назначение и инфраструктура помещений соответствуют размещению ночного клуба и круглосуточному режиму работы. Земля в долевой собственности.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Арендаторы
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
В многолюдном месте
В центре города Березовского, на углу ул. Ленина и Красных героев, на гостевом маршруте, возле исторического сквера
Условия сделки
Цена:
10 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
5%
Сроки для сделки:
Срочно
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
100 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.2x
Корпоративные вопросы
Причина продажи:
Срочная потребность в денежных средствах
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Помещение
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
3
Количество помещений:
14
Площадь:
837 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Типовой ремонт
Материал стен:
Железобетон
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
1980
Выделено электроэнергии:
150 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
C лифтом
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
9 500 000 руб.
Характеристики земли
Общая площадь:
700 кв.м
Долевая собственность, под зданием
Права на землю:
В собственности
Оценочная стоимость:
500 000 руб.
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
2 200 000 руб.
Все договоры аренды с автоматической пролонгацией без регистрации в Росреестре
Дополнительная информация
Рабочие часы:
85