Действующий арендный бизнес
RU517597
Проверка актуальности: 12.10.2021 12:55
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU517597
Проверка актуальности: 12.10.2021 12:55
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
144 000 - 216 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
473 кв.м
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
100
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
208 146 руб.
Возраст (лет):
14
Описание бизнеса
Продается Комплекс зданий и сооружений с земельным участком находится в центре города Североуральска Свердловской области, с плотным пешим и авто трафиком, место очень привлекательно для арендаторов и для бизнеса. Земельный участок и комплекс зданий и сооружений находятся в собственности. Подведенная мощность 380 вт, что более чем обеспечивает потребность арендаторов! Имеются удобные подъездные пути к данному объекту и парковка.
На земельном участке возможно строительство Торгового центра, либо иным способом использовать для извлечения
прибыли. Кадастровая стоимость земельного участка без имеющихся построек составляет порядка 21.5 млн. рублей. Площадь земельного участка 7 062м2.
На данный момент заключён долгосрочный договор аренды помещения, где располагается магазин Федеральной Тороговой Сети "Магнит", долгосрочный договор аренды изначально был заключён в 2012 году на 10 лет, в 2019 году договор аренды был пролонгирован сроком на 7 лет. Площадь создаваемых торговых помещений 473 кв.м.. Стабильный пассивный доход от стабильной Федеральной компании с 2012 года. Очень выгодное предложение для умных людей.
Чистая прибыль с этого помещения 416 000 рублей.
Продается 50% имущества и прибыль делится ровно на 50%, что равно 208 416 рублей пассивного, стабильного дохода ежемесячно. Уникальность и привлекательность данного объекта заключается в том, что он располагается в непосредственной близости с Федеральной трассой Екатеринбург-Ханты-Мансийск, земельный участок находится в собственности и то, что арендатором является крупная Федеральная сеть Магнит.
В случае заинтересованности данным предложением просьба звонить или писать по вацапу
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Арендаторы
География и местоположение
Город:
Условия сделки
Цена:
18 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
25%
Уступки по оплате:
В кредит
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
208 146 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
Скрыто
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
7.21x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.3x
Корпоративные вопросы
Причина продажи:
Прочее
Количество владельцев:
Скрыто
Продаваемая доля:
50%
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Помещение
Положение (этаж):
1 этаж
Этажность здания:
1
Количество помещений:
2
Площадь:
473 кв.м
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2011
Выделено электроэнергии:
380 кВт
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
21 600 000 руб.
Характеристики земли
Общая площадь:
7094 кв.м
Права на землю:
В собственности
Оценочная стоимость:
21 500 000 руб.
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
2 500 992 руб.