Производственно-складской комплекс в Томске
RU997113
Проверка актуальности: 13.10.2021 12:56
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU997113
Проверка актуальности: 13.10.2021 12:56
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
2 480 000 - 3 700 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Возраст (лет):
27
Окупаемость (месяцев):
99
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
3 100 012 руб.
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
Предлагаю к продаже производственно-складской комплекс с земельным участком площадью S=39 734 м^2, расположенный в районе адреса г.Томск, ул. Профсоюзная, д.2/2 (ориентировочно). По периметру земельного участка имеется примыкание, протяженностью 220 м, к дамбе и береговой линии р.Томь. Удобный заезд на участок производится с места слияния пр. Ленина и ул.Профсоюзной.
На земельном участке располагаются объекты недвижимости (производственно-складские помещения разной высоты и площади) со всеми коммуникациями и внутренними проездами для легкового и грузового автомобильного транспорта, железнодорожный тупик, водонапорная башня, электроснабжение из двух подстанций мощностью 650 кВт, сеть видеонаблюдения и сеть интернет по всей территории.
Сведения об объектах недвижимости (зданиях, помещениях), расположенных на земельном участке комплекса:
1. Объект недвижимости S=3 540 м^2 (высота - 10 м, грузовые ворота) с адресом г.Томск, ул. Профсоюзная, 2 д. Целевое использование: производственно-складское. Здание расположено вдоль береговой линии р.Томь.
2. Объект недвижимости S=1 893 м^2 (высота - 9 м, грузовые ворота) с адресом г.Томск, ул. Профсоюзная, 2 г. Целевое использование: производственно-складское.
3. Объект недвижимости S=1 526 м^2 (высота - 6 м, грузовые ворота) с адресом г.Томск, ул. Профсоюзная, 2/2. Целевое использование: гаражные боксы, производственно-складское.
4. Объект недвижимости S=1 278 м^2 (высота - 6 м, грузовые ворота) с адресом г.Томск, ул. Профсоюзная, 2/2. Целевое использование: гаражный бокс для крупногабаритных автомобилей, офисные помещения 432 м^2 в составе объекта.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы, Прочие активы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
310 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
3 100 012 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.2x
Особенности:
Существенная часть имущества находится под залогом
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
1 этаж
Количество помещений:
3
Выделено электроэнергии:
650 кВт
Характеристики земли
Общая площадь:
39000 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С водой
Права на землю:
В собственности