Торговый центр Маршал в Туле
RU769024
Проверка актуальности: 16.06.2021 21:57
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU769024
Проверка актуальности: 16.06.2021 21:57
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
1 760 000 - 2 650 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Кассовая прибыль / Cash Flow:
2 200 008 руб.
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
101
Вид:
Продажа готового бизнеса
Площадь:
4244 кв.м
Описание бизнеса
Продаётся Торговый центр "МАРШАЛ" (заполняемость 100%). Готовый работающий высокодоходный бизнес. Вся площадь заполнена Якорными арендаторами.
• Комплекс «МАРШАЛ» представляет собой здание площадью 4244,5м² и кафе 212,2м². Земельный участок и здание комплекса принадлежат на правах собственности.
• На территории комплекса располагаются следующие якорные арендаторы:
- первый этаж "Магнит", аптека «Алоэ»;
- второй этаж "Планета Одежда";
- отдельно стоящее кафе «Ассорти»
• На фасаде здания оборудованы места для размещения рекламы арендаторов.
• Имеется удобная подъездная территория и большая парковочная площадь на 150 мест.
• Есть служебная зона, которая включает в себя погрузочную площадку (въезд грузового автотранспорта на территорию осуществляется со стороны ул. М.Жукова).
• Здание центра – бесподвальное, двухэтажное,с бесчердачной кровлей. Размеры в осях: 40м*54м. Конструктивная схема здания — каркасная. Каркас — металлический. Стены здания выполнены
из сэндвич-панелей толщиной 120мм. Отметка пола второго этажа +4,500 мм. Высота этажа - 3,9 м до низа выступающих конструкций перекрытия. Отметка парапета +9,900 относительно отметки уровня чистого пола первого этажа.
• ТЦ обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями:
- центральное городское водоснабжение 20м³ в сутки;
- электроснабжение 520 кВт по «П категории» надежности;
- водоотведение 20м³ в сутки;
- централизированная система вентиляции и кондиционирования воздуха;
- теплоснабжение от встроенной газовой котельной с двумя котлами мощностью 600кВт.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Арендаторы
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
В жилой зоне
В многолюдном месте
В проходном месте
На первой линии домов
Условия сделки
Цена:
220 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
2 200 008 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.4x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Площадь:
4244 кв.м