База отдыха для личного/коммерческого пользования
RU377829
Проверка актуальности: 24.10.2022 13:47
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU377829
Проверка актуальности: 24.10.2022 13:47
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
335 000 - 500 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
119
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
416 666 руб.
Описание бизнеса
Жемчужина России - озеро Селигер. Продается 2 земельных участка на побережье озера Селигер (рядом с государственным охотничьим хозяйством "Селигер", территория охраняется круглогодично, въезд и стоянка для посторонних на всем полуострове строго запрещена).
Общая длинна береговой линии на 2х участках около 300 метров. Дополнительные фото/видео/осмотр - по запросу. Геолокация участка определяется на Cian не совсем корректно: фактически объект находится на противоположном берегу от д. Лежнево.
Участки расположены на тихой, закрытой территории в 360 км. от Москвы. Первый участок 1,5 Га, на нем кирпичный коттедж (350 кв.м.) в 70 метрах от берега, в коттедже: 5 спален, трапезная, зал, кухня, 4 сан узла, сауна, котельная (немецкий котел диз топливо + газ), большие подсобные помещения (возможно оборудовать биллиардную или тренажерный зал), большой высокий гараж на 2-3 машины (войдет и несколько катеров) с выходом в дом, подземный погреб, резервный дизель-генератор. На этом же участке в 10 метрах от берега дом на 150 кв.м., в нем: 3 спальни, кухня, сан узел, веранда, отопление электрическое (конвекторы), беседка. Второй участок 1,3 Га, на нем нежилое строение (дом для обслуживающего персонала), электрическая подстанция 400Квт. Вода подведена на оба участка из скважины, глубина 120 метров. Газ разведен по территории участка, ввод в эксплуатацию должен быть в 2022-2023 гг.
4 часа езды от Москвы, направление Новорижском шоссе или Ленинградское шоссе
Прекрасно подходит для жизни и отдыха всей семей, так и для развития туристического направления - базы отдыха. Замечательное место для организации охоты и рыбалки.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
За городом
В сельской местности
В (рядом) лесу
У воды
У озера (пруда)
Условия сделки
Цена:
50 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
416 666 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
9.9x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей: