Готовый арендный бизнес: торговый центр Макар
RU065099
Проверка актуальности: 02.04.2021 17:52
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU065099
Проверка актуальности: 02.04.2021 17:52
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
770 000 - 1 150 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
1800 кв.м
Окупаемость (месяцев):
100
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
960 003 руб.
Тип:
Посредник
Описание бизнеса
Первый этаж: якорный арендатор (сетевой продуктовый ритейл).
Торговый центр расположится в составе нового жилого комплекса МАКАР, на первой линии дороги, соединяющей две транспортные магистрали центрального района города Твери: улица Спартака-Дарвина и проспект Чайковского.
ПРЕИМУЩЕСТВА ТЦ "МАКАР"
Якорные арендаторы
Основное ядро арендаторов составят операторы федерального и регионального уровня с классической формой реализации продукции и оказанием услуг.
Уникальный формат
Симбиоз классически и онлайн. Для повышения целевого трафика, будут размещены постаматы и пункты выдачи заказов.
Высокий трафик посетителей
7 тысяч домохозяйств, 17,5 тысяч жителей в 3-х торговых зонах и интенсивный транспортный поток обеспечивают высокий потенциал посещаемости.
Конъюнктура рынка
Высокий уровень дохода и покупательская способность жителей, минимальная конкуренция в радиусе 1 км.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- общая площадь 1 000 кв.м.;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- система кондиционирования;
- противопожарная безопасность;
- охрана и видеонаблюдение;
- парковка с фасада ТЦ и крытая;
Отправим подробную презентацию и экономику проекта по запросу.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Материальные активы, Арендаторы
География и местоположение
Город:
Условия сделки
Цена:
96 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
960 003 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.3x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Площадь:
1800 кв.м