Ферма от собственника
RU605098
Проверка актуальности: 18.09.2020 10:11
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU605098
Проверка актуальности: 18.09.2020 10:11
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
610 000 - 920 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
1000 кв.м
Окупаемость (месяцев):
18
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
766 419 руб.
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
Ферма расположена у красивого леса, в тихом месте, при этом, всего
в 1 километре от шоссе М-10 Москва – Спб., в 3-4 км. от города Тверь, в 400 метрах к югу от деревень Колесниково и Вишенки.
На объекте очень хорошо может быть размещена личная усадьба, хорошая дача, подсобное хозяйство для обеспечения себя экологически чистым питанием.
Новые хорошо построенные красивые строения.
Корпус для животных: предназначен для размещения коров, лошадей, овец и т.п. красивые вольеры. Отопление: функционирующая твердотопливная котельная с трубами водяного отопления по всем помещениям фермы. Защищенные от осадков кормушки в каждом выгуле и внутри помещений.
Птичник. Большая, качественно построенная птицеферма. Всего 49 отделений фермы с совмещенными выгулами для каждого.
Беседка – класс для агропросвещения, занятий и чаепитий с посетителями.
Отдельно стоящий большой туалет с мужским и женским отделениями по две кабины в каждом (по два унитаза и раковины для умывания с горячей и холодной водой). По комфорту и отделке не уступает туалету в ресторанах.
К туалету примыкает канализационное сооружение из 3 колодцев.
Домик для рабочих (человека на 3) теплый, с печью.
Шора для сена, шора для стройматериалов.
Строение. Разделено на две половины. Первое – мясоразделочный цех, второе – не определено (газовая котельная или помещение охраны).
Жилой дом. Возможно его использование для занятий с детьми и другими посетителями.
Отдельная зона водоплавающей дичи (красивый пруд).
Хорошая пасека, удобный домик пчеловода, много оборудования для пчеловодства (сотни рамок для оборота, свободные ульи, медогонка и многое другое). Десять сильных семей. Вокруг пасеки отличный медосбор. Мед вкуснейший.
Вольер для нутрий с теплым домиком и красивым бассейном.
Такой же вольер с домиком и бассейном для ондатры.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Обучение и поддержка
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
За городом
В сельской местности
У воды
У озера (пруда)
На трассе
В жилой зоне
В многолюдном месте
Ферма расположена у красивого леса, в тихом месте, при этом, всего
в 1 километре от шоссе М-10 Москва – Спб., в 3-4 км. от города Тверь, в 400 метрах к югу от деревень Колесниково и Вишенки.
Условия сделки
Цена:
13 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
766 419 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
1.5x
Корпоративные вопросы
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Помещение
Положение (этаж):
1 этаж
Этажность здания:
1
Количество помещений:
5
Возможность проживания
Жилой дом. Возможно его использование для занятий с детьми и другими посетителями.
Площадь:
1000 кв.м
Статус:
Строящееся
Ремонт:
Авторский проект
Материал стен:
Кирпич + монолит
Год постройки:
2016
Важные особенности:
С отдельным входом
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Характеристики земли
Общая площадь:
18500 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С водой
Права на землю:
В собственности
Характеристики материальных активов
Оценочная стоимость:
10 000 000 руб.
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Запасы, Мебель
Обучение и поддержка
Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Анализ месторасположения
Организационная помощь
Дополнительная информация
Потенциал роста бизнеса:
Ферма предназначена для производства десятков названий агропродукции и одновременно для просвещения детей и подростков, агроагитации населения (завести у себя дома кур, кроликов, перепелов, сад, теплицу и прочее), агротуризма, гастротуризма.
Предполагается также организация регулярных экскурсий, посещение фермы семьями, группами из школ и детских садов, любыми детско-юношескими организациями, клубами,это позволит продать производимую здесь агропродукцию.
Рабочие часы:
24/7