Бизнес центр 4 415,80 кв.м. Центр города. Тобольск
RU744758
Проверка актуальности: 11.01.2024 11:58
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU744758
Проверка актуальности: 11.01.2024 11:58
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
1 200 000 - 1 800 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
1 200 000 - 1 800 000 руб.
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
100
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
2 240 000 - 3 350 000 руб.
Возраст (лет):
22
Описание бизнеса
Продается бизнес-центр "ЕВРОПА" в центре города площадью 4 415,80 кв. м.
Здание представляет собой многофункциональный комплекс,
на 1 этаже располагаются: якорный арендатор Burger King, СБЕР; МТС; Coffee Like.
на 2 этаже – кафе «Прованс»; Агентство недвижимости "Этажи".
Цоколь и 3 этаж, арендаторы - предприниматели города.
4 этаж - финансовая организация.
Объект не имеет обременений и ограничений для регистрации перехода права.
УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ И ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ!
Расположение
Тюменская область, г. Тобольск, 4 микрорайон, дом 24, г.
Характеристики
• бизнес-центр расположен в деловой части города, в шаговой доступности со всеми знаковыми объектами;
• часть земельного участка представляет собой парковую зону;
• количество этажей – 5 этажей, в том числе 1 цокольный;
• год постройки – 2004 г;
• техническое оснащение – современные системы энергоснабжения, вентиляции, кондиционирования и пожаротушения;
• чистовая отделка в стиле "минимализм", офисная;
• собственная серверная, позволяющая экономить на покупке или аренде сервера;
• система видеонаблюдения;
• парковка
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Арендаторы, Обучение и поддержка
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
В жилой зоне
В многолюдном месте
Рядом с достопримечательностями
В проходном месте
На первой линии домов
Условия сделки
Цена:
150 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
2 240 000 - 3 350 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
1 200 000 - 1 800 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
4.46x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.3x
Необходимые дополнительные инвестиции и вложения:
2 000 000 - 3 000 000 руб.
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Открытое общество
Причина продажи:
Срочная потребность в денежных средствах
Количество владельцев:
3
Подтверждаемость показателей:
Характеристики земли
Общая площадь:
6978 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С газом
С водой
Права на землю:
В аренде
Аренда:
У муниципалитета (города)
В аренде до:
01.01.2066
Арендные платежи:
260 000 руб.
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
27 000 000 - 40 500 000 руб.
Бургер Кинг - кафе быстрого питания (долгосрочный арендатор)
Обучение и поддержка
Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Финансовое консультирование и помощь
Обучение и консультации
Дополнительная информация
Потенциал роста бизнеса:
Объект имеет ряд разработанных маркетинговых стратегий для оптимизации бизнеса.