Отель "Кремлевский" в центре Суздаля
RU459824
Проверка актуальности: 11.03.2022 13:35
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU459824
Проверка актуальности: 11.03.2022 13:35
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
5 100 000 - 7 700 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
2050 кв.м
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
44
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
6 432 434 руб.
Возраст (лет):
17
Описание бизнеса
VIP-объект в центре г.Суздаля на против Суздальского Кремля и рядом с Музеем деревянного зодчества в 50 метрах от реки Каменка.
ТРИ КАПИТАЛЬНЫХ ЗДАНИЯ общей площадью 2050 кв м + 30 соток земли.
Территория огорожена, подъездные пути закрыты автомат. кованными воротами и контролируется камерами наружного и внутреннего наблюдения +договор с МВД охрана. Парковка на 24 машино-места. На территории зона для отдыха с беседками барбекю.
В данный момент объект недвижимости используется под турпродукт: ОТЕЛЬ 4* - 20 номеров и РЕСТОРАН на 110 посадочных мест.
1.Белокаменное кирпичное здание построено в стиле Архиерейских палат Суздальского Кремля ,площадью 1620 кв.м. В основном здании 15 гостиничных номеров,с системой притока свежего воздуха, вытяжкой и индивид. системой кондиционирования. В основном корпусе 7 двух местных номеров, 2 полу- люкса, 2 полу- люкса студии, 2- двухкомнт. люкса, VIP люкс Романтик, VIP люкс Президентский. Расположены бильярд с 12-ти футовым русским столом, сувенирная лавка, бутик мужской брендовой одежды для спорта и уикенда, служба приема и размещения гостей, холл ,сан.узлы.
Ресторан ТРАПЕЗНАЯ на 110 мест- три зала : Основной- 50 мест, Банкетный Купеческий – 30 мест, Малый зал- караоке бар на 30 мест.
Состояние помещений отличное, не требует ремонта и вложений.Собственная газовая котельная (Два промышленных котла VISMANN)
2. Кедровый Терем- кирп. здание отделанное снаружи имитацией бруса , общая площадь 230 кв.м . В кедровом тереме 4 номера класса ЛЮКС : 3- х комн. апартамент с 2-мя сан.узлами, 2-мя спальнями, большой гостиной, кухней-столовой с мебелью и бытовой техникой и собственной приват зоной барбекю ( 6-10 персон); 2-х комнатный ЛЮКС (4-5 персон), 1 комн. 2х местный номер (2-3 персоны), в стиле Кантри.
3. В парковой зоне отеля новое здание бани с хамам площадью 200 кв.м на монолитной плите 22х12 и собственной газовой котельной с системой очистки сточных вод биокси.
Пожарная сигнализация.
Цена обсуждаема.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Полностью онлайн
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
В старом городе
У воды
У реки
В жилой зоне
В многолюдном месте
Рядом с достопримечательностями
В отеле
В административно-деловом здании
В деловом центре города
В проходном месте
На первой линии домов
Условия сделки
Цена:
280 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
6 432 434 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
3.7x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Причина продажи:
Прочее
Количество владельцев:
2
Совместная (или семейная) собственность
Продаваемая доля:
100%
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Этажность здания:
4
Площадь:
2050 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Кирпич
Год постройки:
2009
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
375 768 000 руб.
Характеристики парковки
Количество машиномест:
24
Характеристики земли
Общая площадь:
3000 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С газом
С водой
Характеристики материальных активов
Оценочная стоимость:
25 500 000 руб.
Количество объектов:
3
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель