Коттедж и база отдыха с платной рыбалкой
RU065496
Проверка актуальности: 21.06.2021 13:03
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU065496
Проверка актуальности: 21.06.2021 13:03
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
120 000 - 180 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
150 000 руб.
Возраст (лет):
10
Окупаемость (месяцев):
121
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
333 333 руб.
Площадь:
1000 кв.м
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
Продаю свой дом и действующую базу отдыха.
ИЖС, участок ухожен и облагорожен.
* Двухэтажный дом, площадью 200м2.
На первом этаже большая гостиная с дровяным камином, просторная кухня, оборудованная встроенной техникой (духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина), совмещённый санузел. Также гараж, бойлерная и подвал.Имеется стоянка на 4 авто,под навесом.На втором этаже 2 спальни, комната отдыха с панорамным видом во двор, совмещённый санузел.
По периметру усадьбы сделано автоматическое освещение. Для полива имеется 2 скважины с автоматическим насосом и разводкой водоснабжения по участку. Установлено видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
* База отдыха расположена на участке 4 Га, 2Га из которых пруд с водопадом и платной рыбалкой. Он зарыблен (карп зеркальный, сом, щука, сазан, амур, толстолобик, карась, плотва, раки).
Земля с/х назначения, в черте населённого пункта, налог всего 600руб в год! Подходит под ИЖС.
Везде проложен автоматический полив, 5 действующих скважин, септики под баней и домиками. Берег выложен бетонными плитами, глубина пруда от 2 до 5 метров. Имеется 8 спусков (бетонные л/м) и 2 подъезда к пруду. Высажено около 4тыс.деревьев). На территории находится 5 гостевых трехместных домиков, площадью по 36м2, помещение кухни, площадью 28 м2, баня на дровах, площадью 52 м2, с мангальной зоной, крытой и открытой террасами, 9 беседок с огороженной территорией и зоной барбекю, уличные туалеты. Свет, электричество в каждой беседке.Всё выполнено из натурального дерева, что создает соответствующую атмосферу и аромат. Вся мебель ручной работы нашего плотника. Все постройки выполнены из качественных материалов.
Прекрасное место как для проживания (большой дом с собственным прудом и домиками для гостей), так и для ведение бизнеса.
Также продаю прилегающий участок земли 30 Га, земля с/х назначения, подходит под ИЖС. Цена договорная.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Материальные активы
География и местоположение
Город:
Характеристики местоположения:
За городом
В сельской местности
У воды
У озера (пруда)
В жилой зоне
Условия сделки
Цена:
18 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
333 333 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
150 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
4.5x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
10.1x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Блок помещений
Положение (этаж):
1 этаж
Этажность здания:
2
Количество помещений:
16
Возможность проживания
Площадь:
1000 кв.м
Статус:
Новостройка
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Кирпич
Год постройки:
2016
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
25 000 000 руб.
Характеристики земли
Общая площадь:
37 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С газом
С водой
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель