Турбаза на Дону
RU212976
Проверка актуальности: 01.07.2024 17:23
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU212976
Проверка актуальности: 01.07.2024 17:23
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
216 000 - 325 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
420 кв.м
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
105
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
269 849 руб.
Возраст (лет):
4
Описание бизнеса
Продается база отдыха в Волгоградской области недалеко от хутора Песковатка. База расположена на берегу реки Дон. Удобное месторасположение, недалеко от города. Тихое, уютное место вдали от посторонних глаз. это прекрасное место для охоты и рыбалки.
Территория базы отдыха площадью 20000м2 . На территории расположено два двухэтажных дома общей площадью по 80 м2. Семь домиков площадью от 21 до 60 м2, один одноэтажный дом 84 м2, предназначен под кафе столовую. Каждый домик имеет несколько отдельных помещений. В каждой комнате по два спальных места. В номерах свежий дизайнерский ремонт. В каждом домике имеется кухня, туалет, душ, горячая вода (с нагревом от солнечных коллекторов), баня. Домики расположены непосредственно на берегу Дон и из окон открываются неповторимые виды донской природы.
На территории базы смонтирована автономная ветро-солнечная электростанция пиковой мощностью 20 квт-15 кВт- солнце, 5 квт- ветер, запас аккумуляторов, достаточный для автономного обеспечения жизнедеятельности турбазы. Имеющийся запас солнечных коллекторов обеспечивает полностью круглогодично горячей водой все дома, в летний период на пляже работает душ, обеспечивающий всех отдыхающих чистой горячей и холодной водой. Заключен договор и получены технические условия для подключения к городской электросети. При питании от электросети будет возможность заключить договор и большие летние излишки солнечной энергии продавать в сеть, а зимой когда бывают ненастные туманные дни покупать из сети. В любом случае баланс между продажей и покупкой электроэнергии будет положительным и не только не будет затрат на энергоснабжение, но и будет прибыль.
За подробными фотографиями, видео базы и местоположением просьба писать в личные сообщения. Могу рассмотреть любые предложения по обмену на недвижимость , оборудование, материалы и пр. Вышлю дополнительно фото видео материалы с описанием. Так же возможна продажа от 1 дома от 700 тыс руб с правом переуступки права аренды участка земли
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Материальные активы, Прочие активы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
28 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
269 849 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.8x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Причина продажи:
Срочная потребность в денежных средствах
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Дополнительное уточнение по персоналу:
Строительный эксплуатационный персонал, управляющий персонал
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Помещение
Этажность здания:
2
Количество помещений:
10
Возможность проживания
Площадь:
420 кв.м
Статус:
Новостройка
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Другое
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2022
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Характеристики земли
Общая площадь:
20000 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С водой
Права на землю:
В аренде
Аренда:
У юридического лица (компании)
В аренде до:
01.07.2057
Условия аренды:
Аренда 49 лет с правом пролонгации
Арендные платежи:
432 000 руб.
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель
Дополнительная информация
Рабочие часы:
24/7