2 этажа в имущественном комплексе
RU376360
Проверка актуальности: 02.03.2021 02:17
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU376360
Проверка актуальности: 02.03.2021 02:17
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
140 000 - 210 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Кассовая прибыль / Cash Flow:
175 000 руб.
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
99
Вид:
Продажа готового бизнеса
Площадь:
1198 кв.м
Описание бизнеса
Готовый арендный бизнес!
Начальная цена 17 500 000
Открытые показы только 2 дня: 15.03 и 17.03
Лот будет реализован 19 марта 2021 года по цене лучшего предложения
2 и 4 этажи - 1198 м2. Действующий ГАБ: хостел на 7 номеров (16 коек), ресепшн, кухня, столовая, душевая. 16 офисов от 13 м2 до 76 м2, кабинеты руководителей. Своя столовая и прачечная Miele
Текущий арендный поток в год: 2,3+ млн.руб.
Период окупаемости - от 3 лет.
Межкомнатные стены помещений не являются несущим - возможна перепланировка.
Вентиляция: наличие приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование присутствует в
отдельных офисах
Коммуникации: собственная котельная, приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием в отдельных офисах, выделенная мощность электричества - 200 кВт.
Водоснабжение: центральное, отдельные счетчики воды присутствуют на каждом этаже.
На всех этажах есть сан.узлы.
Большая парковка на охраняемой территории.
2 зоны приема и погрузки товара для грузовых и легковых а/м
Охрана и охранная сигнализация
Площадка для сбора мусора
Отдельный банный комплекс и теплый гараж.
Преимущества локации:
Доступно - Железнодорожные пути, международный аэропорт
Близко - к логистическим и распределительным центрам
Рядом - Третья продольная магистраль, офисы и центры крупнейших корпораций, речной вокзал, самая крупная оптово-розничная торговая база города
Реализация проектов компаний: ЛУКОЙЛ, СБЕРБАНК, АШАН
Волгоград – перспективный Российский город с точки зрения инвестиционной привлекательности.
Богатый природными ресурсами, обладающий солидным промышленным и научно-исследовательским потенциалом и высококвалифицированными кадрами.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Агентам - вознаграждение 3%.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения)
География и местоположение
Условия сделки
Аукцион (торги):
С аукционом
Цена:
17 500 000 руб.
Сроки для сделки:
Срочно
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
175 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.2x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Площадь:
1198 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Типовой ремонт
Год постройки:
1975
Выделено электроэнергии:
200 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С отоплением