Помещение с арендаторами, окупаемость 8 лет
RU489866
Проверка актуальности: 06.01.2023 19:01
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU489866
Проверка актуальности: 06.01.2023 19:01
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
192 000 - 290 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
99
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
239 900 руб.
Описание бизнеса
Предлагаем уникальное помещение с арендаторами в современном торговом и бизнес-центре Энергоплаза.
Готовый арендный бизнес для получения стабильного пассивного дохода.
• чистый арендный поток 250 тысяч рублей
• доходность от сдачи в аренду 12% годовых
• окупаемость инвестиций 8 лет без учета индексации
Помещение также подойдёт под: офисы, школу, салон красоты, спортзал, магазин, стоматологию, общепит и многое другое.
Характеристики:
- 6/13 этаж
- общая площадь 286,6 м2
- открытая планировка
- высокие потолки 4,4 метра
- панорамное остекление
- центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция
- 2 собственных лифта
Инфраструктура:
- пересечение двух крупных транспортных артерий: улиц Ленина и Ленинградская
- вблизи несколько автобусных остановок
- крупные якорные арендаторы: ресторан-бар Облака, Аэрофлот, Спортмастер, Zolla, Ostin и множество других магазинов, офисов, клиник
- фудкорт в здании этажом ниже
- трехуровневая парковка
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Арендаторы
География и местоположение
Условия сделки
Цена:
23 990 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
239 900 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.2x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики арендного бизнеса
Платежи от арендаторов:
3 000 000 руб.