Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса
Изменения сохранены

Рыболовная база «Маяк» в г. Астрахань на 242 сот

46 404 516 руб.
RU301305 Проверка актуальности: 08.08.2026 21:34
Написать продавцу

Информация о предложении

RU301305 Проверка актуальности: 08.08.2026 21:34
Прибыль (в месяц):
310 000 - 465 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
386 644 руб.
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
122
Актив:
Действующий
Площадь:
620 кв.м

Описание бизнеса

Недвижимость и размещение (всего 32 номера): 1. Основной 2-этажный дом (пеноблок + сруб, 620 кв.м. , 21 номер: жилые комнаты, бильярдная, камин, сауна с зоной для отдыха, кухня, крытая веранда, бар. Отопление: газовое. 2. ВИП-дом (деревянный сруб, 2 этажа, 168 кв.м. : зона отдыха, санузел/душ, второй свет (высота потолков 12 м) 5 номеров. 3. Доп. постройки: 2 строения для проживания (46 х 12 м и 22 х 9 м), помещения для персонала.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Временный/сезонный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Прочие активы

География и местоположение

Город:
Астрахань
Характеристики местоположения:
У воды
У реки
У моря (океана)
Локация и транспортная доступность: · Расстояние до Астрахани: 150 км. · До раскатов: 5 мин на лодке. · До главного банка Каспия: 15 мин. · До лотосовых полей: 10 мин.

Условия сделки

Цена:
46 404 516 руб.
Сроки для сделки:
Срочно

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
386 644 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
10.2x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Помещение
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
2
Количество помещений:
4
Площадь:
620 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Авторский проект
Материал стен:
Дерево
Год постройки:
2012
Важные особенности:
С мебелью
С отоплением

Недвижимость и размещение (всего 32 номера): 1. Основной 2-этажный дом (пеноблок + сруб, 620 кв.м), 21 номер:жилые комнаты, бильярдная, камин, сауна с зоной для отдыха, кухня, крытая веранда, бар. Отопление: газовое. 2. ВИП-дом (деревянный сруб, 2 этажа, 168 кв.м):зона отдыха, санузел/душ, второй свет (высота потолков 12 м)5 номеров. 3. Доп. постройки: 2 строения для проживания (46х12м и 22х9м), помещения для персонала

Характеристики парковки

Инфраструктура на территории: · Дровяная баня + сауна с зоной отдыха. · Бассейн. · 2 деревянные беседки для отдыха. · Хозяйственные постройки (склады), холодильные камеры. · Хранилище для топлива (бак 5,5 тн). · Парковочные места. . 2 контейнера . домик охранника · Ангар для хранения плавсредств.

Характеристики земли

Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С газом
С водой
Земля и территория: · Собственные земельные участки 242 сотки, назначение ИЖС и рекреация · Из них 35 соток с благоустройством (озеленение, автополив, освещение, дорожки). Земельные участки: 30:07:25001:433; 30:07:25001:430; 30:07:25001:408; 30:07:25001:360; 30:07:25001:135;30:07:25001:359; 30:07:25001:127;30:07:25001:358
Права на землю:
В собственности

Характеристики материальных активов

Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Мебель
· Причал: лодочная станция с выходом на реку, 3 пирса, длина береговой линии ( — 50 м, бетон). · Плавсредства (16 единиц, 2011–2022 гг.): · Катера ЛР (скоростные) — 3 шт. · Лодки (бударки) — 13 шт. · Моторы Yamaha (15, 20, 30, 60 л.с.) — часть моторов требует ремонта.

Похожий бизнес - Базы отдыха

Смотреть все

Готовый бизнес по схожей цене

Смотреть все