Туркомплекс в Шерегеш

Ежедневно уровень и количество путешественников в Шерегеше возрастает. Земельные участки дорожают, а вместе с ними повышается стоимость недвижимого имущества. В Шерегеше возводится международный аэровокзал, что повлечет еще больше потенциальных клиентов с денежными средствами. Описание гостевого комплекса Система канализационных стоков закрытого типа из двух колодцев (с переливом никогда не переполнится). Из коттеджей использованная вода отводится по трубе диаметром 150 мм, армированной греющим кабелем внутри. Дома установлены на усиленных металлических сваях длиной 4,5 метра и сечением 75 мм, толщиной стенки 0,7 мм, внутри засыпанных смесью цемента и песка для предотвращения появления коррозии. Снаружи сваи пропитаны тремя слоями краски. Дома собраны на нагели диаметром 25 мм через каждые полтора метра, что предотвращает смещение бревна во время усадки. Все дома законопачены с двух сторон. Снаружи и внутри дома пропитаны двумя слоями огне-биозащиты «Прилакс». Полы утеплены каменной ватой 20 см толщиной, снизу подшита металлическая сетка от проникновения грызунов. Сверху полы засыпаны ЦСП толщиной 3 см и покрыты плиткой ПВХ (не боится влаги и принимает комнатную температуру). Крыша утеплена каменной ватой толщиной 20 см, толщина с двумя слоями пленки мембраны, что обеспечивает сохранение тепла в зимнюю стужу. Покрыто толстым профилированным листом, окрашенным с двух сторон, который простоит сто лет. Карнизы защищены сеткой от проникновения птиц под кровлю. Окна пятикамерные, прекрасно удерживают тепло, из которых отлично можно наблюдать за прыгающим зайцем в ночи. Внутри домов установлены водонагреватели (Аристон), объемом по 100 литров каждый. Душевые кабины и остальное необходимое сантехническое оборудование. Изнутри дома окрашены краской на водной основе, чтобы помещения "дышали" и отдыхающие дышали и наслаждались фитонцидами. Наш дизайнер-оформитель подберет для вас мебель в магазине (большой выбор мебели) и расставит по вашему вкусу и желанию (за наш счет). К гостевому комплексу подведено и подключено напряжение 75 кВт (пониженный тариф за электроэнергию). По периметру участка установлено видеонаблюдение с фиксацией на жестком диске и возможностью онлайн-доступа в любое время из любой точки мира. В домах установлена пожарная сигнализация с выводом в дом администратора. Окупаемость данного проекта 5-7 лет. Приобретая данный комплекс – это вложение в будущее себе и своим наследникам. Дома простоят 100 лет, это не пенопластовые строения, а чистая древесина. Математика денег, цен, вашего дохода. Новогодние праздники с 30.12-10.12 – 60000 – 80000 в сутки. 10 суток х 60000 = 600000 руб. 1 дом. 4 дома х 600000 = 2400000 руб. Обычные будни 15000-20000 руб. в сутки. 5 суток х 15000 = 75000 руб. 1 дом. 4 дома х 75000 = 300000 руб. х 12 = 3600000 руб. Выходные дни: 20000 х 2 = 40000 руб. 4 х 40000 = 160000 руб. х 12 = 1920000 руб. Баня: 1 час – 3000 руб. или 2 часа. Если взять 20 часов в месяц = 60000 руб. 60000 х 12 = 720000 руб. Итого в год при минимальной цене ваш доход составит: 2400000+3600000+1920000+720000= 8640000 в год.

С материальными активами

Работающий бизнес, Помещения (строения), Парковка, Материальные активы

Уникальная возможность инвестировать в быстро растущий туристический рынок Шерегеша! Предлагается замечательный гостевой комплекс в живописном сибирском поселке Шерегеш. Турбаза полностью готова к работе. Дополнительные источники дохода - услуги бани, прокат инвентаря и другие сопутствующие сервисы на территории. Возможно дальнейшее развитие бизнеса.

5.08x

5.1x

Открытое общество

Cоздавался с целью продажи (от производителя, застройщика)

1

Отдельное здание

4

Bозможность проживания

340 кв.м

Новостройка

Tиповой ремонт

Дерево

5.00 м

2024

75 кВт

B собственности

Высокий спрос, но ограниченное предложение Популярность внутреннего туризма в России растет, что ведет к высокому спросу на туристические базы в живописных местах. Однако предложение ограничено, так как строительство новых объектов требует значительных инвестиций и соблюдения множества нормативов. Выгодное расположение Крайне важным фактором является местоположение базы. Объекты, расположенные в востребованных туристических регионах с развитой инфраструктурой, пользуются наибольшим спросом.

Растущая популярность Шерегеша как горнолыжного курорта С каждым годом Шерегеш привлекает все больше туристов со всей России и из-за рубежа. Строительство нового международного аэропорта откроет курорт для зарубежных гостей, что обещает приток обеспеченных клиентов. Развитие инфраструктуры курорта Администрация региона и частные инвесторы вкладывают средства в развитие инфраструктуры - строятся новые подъемники, трассы, объекты отдыха и развлечений.

Круглогодичная загрузка Помимо зимнего сезона, здесь популярен летний отдых - пешие походы, конные маршруты, рафтинг и т.д. Создание дополнительных летних развлечений позволит эффективно задействовать базу круглый год. Расширение спектра услуг Открытие SPA-комплексов, бассейнов, организация активного отдыха, обучающих программ, экскурсионного обслуживания и др. позволит увеличить выручку.