Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса
Изменения сохранены

Работающий гостиничный комплекс у горы Собер-Баш.

55 000 000 руб.
RU119683 Проверка актуальности: 23.06.2026 12:34
Написать продавцу

Информация о предложении

RU119683 Проверка актуальности: 23.06.2026 12:34
Прибыль (в месяц):
710 000 - 1 060 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
1 583 333 руб.
Площадь:
1500 кв.м
Персонал:
9
Окупаемость (месяцев):
63
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
883 333 руб.
Возраст (лет):
18
Тип:
Собственник

Описание бизнеса

🏔 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В РАСТУЩЕМ ТУРИСТИЧЕСКОМ КЛАСТЕРЕ Продаётся действующий гостиничный комплекс в предгорье Северского района, у подножия горы Собер-Баш. Полностью функционирующий бизнес с персоналом, отчётностью и готовой маркетинговой базой. Круглогодичные бассейны с подогревом, ресторан на 80 мест, баня, 22 номера 📍 ЛОКАЦИЯ: — Краснодарский край, ст. Убинская, живописная долина у реки — 50 км от Краснодара, 120 км до Чёрного моря — Чистый горный воздух, лесной массив, круглогодичный туристический поток 🔥 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ РЯДОМ: 3 июня 2026 года на ПМЭФ подписано соглашение о реализации федерального курорта «Собер-Баш курорт» (208 га, пятизвёздочный отель, акватермальный комплекс, спа-центр, винодельня). Завершение — 2029 год. Рост капитализации — вопрос 2–3 лет. 🏨 ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ: — 2 корпуса, общая площадь ~1538 м² — 22 номера (вместимость до 60 гостей) — 34 сотки земли в собственности 🏊 ИНФРАСТРУКТУРА: — 2 круглогодичных бассейна с подогревом (взрослый 6×12 м и детский) — Ресторан на 80 мест с банкетным залом — Баня-сауна 122 м², 7 беседок, мангальная зона, детская площадка, спорткорт — Закрытая парковка на 20 машин, видеонаблюдение, все коммуникации 📈 МАРКЕТИНГОВАЯ БАЗА: Сайт с бронированием, соцсети, агрегаторы (Яндекс.Путешествия, Ostrovok, Суточно.ру), SMM-сопровождение — всё передаётся новому владельцу. 💰 ФИНАНСОВЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: — Годовая выручка — от 19 млн руб. — Чистая прибыль при загрузке 45% — от 10,6 млн руб./год — Окупаемость — от 4 лет ✅ 5 ПРИЧИН КУПИТЬ: Всё включено — готовый бизнес без достроек и вложений Уникальная инфраструктура — аналогов нет в районе Растущая локация — федеральный курорт рядом Готовая маркетинговая система — не нужно запускать с нуля Дополнительный доход от ресторана круглый год 📞 ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В МЕССЕНДЖЕРЫ: 🔔Полный пакет документов для проверки. Финансовая отчётность — по запросу. Показ объекта — по договорённости.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Нематериальные активы, Прочие активы, Обучение и поддержка

География и местоположение

Город:
Азовская
Характеристики местоположения:
За городом
В горах
В (рядом) лесу
У воды
У реки

Условия сделки

Цена:
55 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
10%
Сроки для сделки:
Срочно

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
1 583 333 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
883 333 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
2.89x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
5.2x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Персонал

Численность персонала:
9

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
3
Возможность проживания

22 номера + помещения для персонала

Площадь:
1500 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Кирпич
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2012
Выделено электроэнергии:
80 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
C витриной
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
120 000 000 руб.

Характеристики парковки

Количество машиномест:
20
Закрытая територия

Характеристики земли

Общая площадь:
3400 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С газом
С водой

Характеристики прочих активов

Баня,беседки,детская площадка,два бассейна,спортивная площадка,спорт инвентарь,велосипеды.

Характеристики нематериальных активов

Лицензии, Сертификаты, Программное обеспечение, База клиентов

Характеристики материальных активов

Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Запасы, Мебель

Обучение и поддержка

Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Финансовое консультирование и помощь
Взаимодействие с банком
Организация/управление
Анализ месторасположения
Маркетинговая концепция/предложения
Обучение и консультации
Обучение на старте
Маркетинг/продажи
Техническое обучение
Программное обеспечение
План товарооборота и расходов
Финансовая концепция
Взаимодействие с банком
Организационная помощь
Система управления закупками
Ведение бухгалтерии
Консультации по подбору персонала
Анализ работы системы
Массовое привлечение клиентов
Внутренняя компьютерная сеть
Централизованная закупка
Сравнительный анализ деятельности
Защита от конкурентов
Первичное обучение
Обмен опытом/партнерские совещания
Учеба
Техники продаж
Бухгалтерия/финансы
Подбор персонала
Менеджмент
Информация о продукте
Управление предприятием
Контроль качества

Дополнительная информация

Рабочие часы:
24/7

Похожий бизнес - Загородные отели

Смотреть все

Готовый бизнес по схожей цене

Смотреть все