Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса
Изменения сохранены

Работающий гостиничный комплекс у горы Собер-Баш.

55 000 000 руб.
RU119683 Проверка актуальности: 23.06.2026 12:34
Написать продавцу

Информация о предложении

RU119683 Проверка актуальности: 23.06.2026 12:34
Прибыль (в месяц):
710 000 - 1 060 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
1 583 333 руб.
Площадь:
1500 кв.м
Персонал:
9
Окупаемость (месяцев):
63
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
883 333 руб.
Возраст (лет):
18
Тип:
Собственник

Описание бизнеса

🏔 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В РАСТУЩЕМ ТУРИСТИЧЕСКОМ КЛАСТЕРЕ Продаётся действующий гостиничный комплекс в предгорье Северского района, у подножия горы Собер-Баш. Полностью функционирующий бизнес с персоналом, отчётностью и готовой маркетинговой базой. Круглогодичные бассейны с подогревом, ресторан на 80 мест, баня, 22 номера 📍 ЛОКАЦИЯ: — Краснодарский край, ст. Убинская, живописная долина у реки — 50 км от Краснодара, 120 км до Чёрного моря — Чистый горный воздух, лесной массив, круглогодичный туристический поток 🔥 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ РЯДОМ: 3 июня 2026 года на ПМЭФ подписано соглашение о реализации федерального курорта «Собер-Баш курорт» (208 га, пятизвёздочный отель, акватермальный комплекс, спа-центр, винодельня). Завершение — 2029 год. Рост капитализации — вопрос 2–3 лет. 🏨 ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ: — 2 корпуса, общая площадь ~1538 м² — 22 номера (вместимость до 60 гостей) — 34 сотки земли в собственности 🏊 ИНФРАСТРУКТУРА: — 2 круглогодичных бассейна с подогревом (взрослый 6×12 м и детский) — Ресторан на 80 мест с банкетным залом — Баня-сауна 122 м², 7 беседок, мангальная зона, детская площадка, спорткорт — Закрытая парковка на 20 машин, видеонаблюдение, все коммуникации 📈 МАРКЕТИНГОВАЯ БАЗА: Сайт с бронированием, соцсети, агрегаторы (Яндекс.Путешествия, Ostrovok, Суточно.ру), SMM-сопровождение — всё передаётся новому владельцу. 💰 ФИНАНСОВЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: — Годовая выручка — от 19 млн руб. — Чистая прибыль при загрузке 45% — от 10,6 млн руб./год — Окупаемость — от 4 лет ✅ 5 ПРИЧИН КУПИТЬ: Всё включено — готовый бизнес без достроек и вложений Уникальная инфраструктура — аналогов нет в районе Растущая локация — федеральный курорт рядом Готовая маркетинговая система — не нужно запускать с нуля Дополнительный доход от ресторана круглый год 📞 ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В МЕССЕНДЖЕРЫ: 🔔Полный пакет документов для проверки. Финансовая отчётность — по запросу. Показ объекта — по договорённости.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Нематериальные активы, Прочие активы, Обучение и поддержка

География и местоположение

Город:
Азовская
Характеристики местоположения:
За городом
В горах
В (рядом) лесу
У воды
У реки

Условия сделки

Цена:
55 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
10%
Сроки для сделки:
Срочно

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
1 583 333 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
883 333 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
2.89x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
5.2x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Персонал

Численность персонала:
9

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
3
Возможность проживания

22 номера + помещения для персонала

Площадь:
1500 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Кирпич
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2012
Выделено электроэнергии:
80 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
C витриной
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
120 000 000 руб.

Характеристики парковки

Количество машиномест:
20
Закрытая територия

Характеристики земли

Общая площадь:
3400 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С водой
С электричеством
С подъездными путями
С газом

Характеристики прочих активов

Баня,беседки,детская площадка,два бассейна,спортивная площадка,спорт инвентарь,велосипеды.

Характеристики нематериальных активов

Лицензии, Сертификаты, Программное обеспечение, База клиентов

Характеристики материальных активов

Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель, Запасы

Обучение и поддержка

Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Финансовое консультирование и помощь
Взаимодействие с банком
План товарооборота и расходов
Финансовая концепция
Взаимодействие с банком
Организационная помощь
Система управления закупками
Организация/управление
Ведение бухгалтерии
Консультации по подбору персонала
Анализ месторасположения
Анализ работы системы
Маркетинговая концепция/предложения
Массовое привлечение клиентов
Внутренняя компьютерная сеть
Централизованная закупка
Сравнительный анализ деятельности
Защита от конкурентов
Обучение и консультации
Первичное обучение
Обучение на старте
Обмен опытом/партнерские совещания
Учеба
Маркетинг/продажи
Техники продаж
Бухгалтерия/финансы
Подбор персонала
Техническое обучение
Менеджмент
Информация о продукте
Программное обеспечение
Управление предприятием
Контроль качества

Дополнительная информация

Рабочие часы:
24/7

Похожий бизнес - Гостиницы

Смотреть все

Готовый бизнес по схожей цене

Смотреть все