Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса
Изменения сохранены

Гостиница

22 000 000 руб.
RU568959 Проверка актуальности: 13.01.2026 14:46
Написать продавцу

Информация о предложении

RU568959 Проверка актуальности: 13.01.2026 14:46
Прибыль (в месяц):
325 000 - 490 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
407 407 руб.
Персонал:
2
Окупаемость (месяцев):
55
Актив:
Действующий
Площадь:
472 кв.м
Тип:
Собственник

Описание бизнеса

"Гостинный двор" - это действующий гостиничный бизнес, который приносит доход уже сегодня и не требует запуска c нуля. Собственнику предлагается здание 2013 года постройки c полностью укомплектованными номерами и понятной экономикой. B объекте 12 просторных номеров площадью по 30 м² каждый. При средней загрузке 25% и тарифе 2 000 ₽ за ночь текущая выручка превышает 180 000 ₽ в месяц. Гостям доступен формат комфортного длительного и краткосрочного проживания: в каждом номере уже есть стиральная машина, микроволновая печь, кондиционер и полный набор необходимой мебели. Это снижает стартовые затраты нового собственника и позволяет продолжить работу без паузы. Гостиница расположена в 13 минутах езды от железнодорожного вокзала и в нескольких минутах ходьбы от торгового центра "Гигант". Инженерная инфраструктура продумана c точки зрения затрат. Собственная скважина и отопительный котел заметно уменьшают коммунальные платежи и делают бизнес менее зависимым от тарифов ресурсоснабжающих организаций. Внутренние стены выполнены из кирпича, что повышает долговечность здания и улучшает звукоизоляцию между номерами. Для собственника и гостей предусмотрены удобные парковочные решения. B здании есть гараж на 4 автомобиля. Дополнительно перед входом размещена забетонированная площадка, где постояльцы могут безопасно оставлять машины. Территория и парковка находятся под видеонаблюдением, что повышает уровень безопасности. У гостиницы есть понятный потенциал роста. При обновлении интерьера средний тариф можно поднять до 2 500–3 000 ₽ за ночь. B этом случае выручка вырастет за счет улучшения сервиса и позиционирования. Покупая этот объект, вы получаете в собственность полностью готовую к эксплуатации гостиницу c прозрачной структурой затрат, реальной историей доходности и возможностью увеличения выручки за счет относительно небольших улучшений. Это вариант для инвестора, который хочет зайти в гостиничный бизнес c уже работающим объектом и потенциалом дальнейшего роста.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Материальные активы

География и местоположение

Город:
Биробиджан

Условия сделки

Цена:
22 000 000 руб.

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
407 407 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
4.6x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Персонал

Численность персонала:
2
Дополнительное уточнение по персоналу:
Два продавца

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Помещение
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
2
Площадь:
472 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Типовой ремонт
Материал стен:
Кирпич
Год постройки:
2013
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
В собственности

Характеристики арендного бизнеса

Платежи от арендаторов:
14 400 руб.
18кв.м. площади. 1200р за квм в месяц

Характеристики материальных активов

Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Мебель

Похожий бизнес - Гостиницы

Смотреть все

Готовый бизнес по схожей цене

Смотреть все