Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса
Изменения сохранены

Винодельня с виноградником, кафе и гост. домами

85 422 362 руб.
RU310392 Пpoвepкa aктyaльнocти: 07.04.2026 06:22
Написать продавцу

Информация о предложении

RU310392 Пpoвepкa aктyaльнocти: 07.04.2026 06:22
Прибыль (в месяц):
650 000 - 970 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
810 939 руб.
Окупаемость (месяцев):
106
Актив:
Действующий
Тип:
Собственник

Описание бизнеса

Это объявление — для вас, если вы: Устали от городского ритма, мечтаете о своём пространстве у моря и леса, но не готовы тратить 5-7 лет жизни на стройку, посадки и бесконечные согласования. Если вы ищете не просто дом, а готовый мир для жизни, творчества или бизнеса — читайте дальше! Почему этот объект — решение вашей задачи? Потому что мы уже сделали за вас всю сложную и долгую работу. Вы избегаете главных рисков и затрат: 1. Времени: Не нужно 3 года ждать урожая от молодого виноградника. У нас — 0.5 га плодоносящих лоз. 2. Юридических рисков: Не нужно годами биться за перевод земли и разрешения. У нас — полный пакет готовых документов (ГПЗУ), земля населённых пунктов под строительство. Найти такой чистый в оформлении участок в 2 га под Севастополем — редкая удача. 3. Организационных и финансовых рисков стройки: Не нужно искать подрядчиков, тянуть коммуникации. У нас — вся инфраструктура готова: электричество 45 кВт, вода, дороги, дома, дегустационный зал, благоустроенная территория.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Севастополь
Точный адрес:
Нажмите, чтобы увидеть
Веб-сайт:
Нажмите, чтобы увидеть
Характеристики местоположения:
За городом
В сельской местности
В горах
В (рядом) лесу
В жилой зоне

Условия сделки

Цена:
85 422 362 руб.

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
810 939 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.8x

Корпоративные вопросы

Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Характеристики помещений (строений)

Год постройки:
2024
Выделено электроэнергии:
45 кВт
Права на помещения:
B собственности

Характеристики парковки

Общая площадь:
360 кв.м
Количество машиномест:
15
260 соток земли в собственности. Категория= земли населенных пунктов с пятном застройки.

Характеристики земли

Общая площадь:
20600 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С водой

Характеристики материальных активов

Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель

Похожий бизнес - Цветы и сад

Готовый бизнес по схожей цене