Действующее сельхозпредприятие в 30 км от Воронежа

Продаётся действующее, компактное и высокорентабельное фермерское хозяйство в 30 км от г. Воронеж. Предприятие полностью готово к работе: не нужно тратить время на запуск, подбор земли и оформление документов — все активы в собственности. Специализация: - семеноводство однолетних и многолетних злаковых трав; - выращивание зерновых и зернобобовых культур. Активы: - 300 га ухоженной пашни (земли сельхозназначения) — в собственности; - в составе хозяйства — производственная база 8,5 га, включая складские и вспомогательные помещения, площадки для хранения техники и семян. Также в сделку входит парк сельхозтехники и навесного оборудования (перечень по запросу). Все объекты — в собственности, документы готовы к переходу прав. Животноводства нет — фокус строго на растениеводстве и семеноводстве, что упрощает управление и снижает операционные риски. Производственная база на 8,5 га с готовой инфраструктурой: мехмастерская, столярная мастерская, материальный склад, ангар и склады для зерна, крытый ток, офис. Участок готов к застройке — есть необходимая инженерная инфраструктура. Потенциал для развития: размещение объектов переработки сельхозпродукции, пилорамы и др. При необходимости возможно строительство капитальных объектов, в том числе под ИЖС. Предприятие обеспечено собственными площадями для хранения посевного материала и урожая: ангар площадью 1400 кв.м; три семенных склада общей площадью 900 кв.м.; Наличие газопровода по границе территории позволяет осуществить технологическое присоединение объекта к сети газораспределения без прокладки нового магистрального газопровода Вдоль границы территории проложена действующая железнодорожная ветка, позволяющая отгружать продукцию и принимать грузы в вагонах. Территория производственной базы огорожена забором; объект находится под круглосуточным наблюдением и охраной. Хозяйство полностью обеспечено необходимой сельскохозяйственной техникой: тракторами, комбайнами, посевными и почвообрабатывающими агрегатами, что позволяет обеспечить эффективное ведение аграрного бизнеса без привлечения дополнительных инвестиций в технику. Перечень самоходной техники: Трактор МТЗ-82.1 - 4 шт., Трактор Агромаш ТГ90 – 2шт, Комбайн зерноуборочный "Вектор 410" с жаткой- 2шт. и др. Прицепное и навесное оборудование для растениеводства представлено техникой, обеспечивающей полный цикл производства: почвообработка, сев, обработка посевов, уборка: борона БЗСТ-1, борона дисковая навесная для МТЗ 82, Борона дисковая тяжёлая БДТ-3, к Почвообрабатывающая фреза для МТЗ 82, каток кольчато-зубчатый ККЗ-6Б, каток водоналивной гидрофицированный КВНГ-6, культиватор КППО-4 с катками -4шт, культиватор КРНМ-4,2, манипулятор на заднюю навеску трактора МТ-2Т, опрыскиватель полуприцепной ОПШ-22-2500, плуг ПЛН-3-35 навесной- 3 шт., прицеп тракторный 2 ПТС-4,2М – 2 шт., разбрасыватель минеральных удобрений РМДП-3000, сеялка зерновая дисковая C3-5.4A вариатор - 2 шт., автомобильные весы. Также в наличии погрузочно-разгрузочное, оборудование и прочая техника. Оборудование для послеуборочной обработки семян: очиститель вороха ОВС-25М — 2 шт., машины вторичной очистки семян FLEX-4.5 — 2 шт. и Петкус К-531 («Гигант»)- 2 шт., передвижной затариватель мешков ПЗМ-100В (с весами) — 1 шт. Стабильные каналы сбыта продукции обеспечивают устойчивый поток дохода. Ключевой ресурс — квалифицированный персонал, способный поддерживать непрерывность производственного процесса. Инфраструктура объекта включает: электроснабжение 380 В, водоснабжение (три собственные скважины и поселковый водопровод), асфальтированные дороги, материальный склад, склад для хранения ГСМ и топливораздаточную колонку (ТРК).

С материальными активами

Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Материальные активы

В 30 км от г. Воронеж

Переезд на другое место жительства

1