Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса
Изменения сохранены

Арендный бизнес в Енисейске

21 829 763 руб.
RU021939 Проверка актуальности: 21.03.2026 22:42
Написать продавцу

Информация о предложении

RU021939 Проверка актуальности: 21.03.2026 22:42
Прибыль (в месяц):
175 000 - 260 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Площадь:
382 кв.м
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
101
Актив:
Действующий
Возраст (лет):
21

Описание бизнеса

Готовый арендный бизнес в центре Енисейска. Двухэтажное отдельно стоящее здание 382 кв. м с землёй 525 кв. м в собственности. Арендаторы по долгосрочному договору от 5 лет, стабильный денежный поток без просрочек. Текущая окупаемость актива около 9 лет без учета заполнения свободной площади дополнительными арендаторами или под свой бизнес. Есть предварительный оффер от крупной розничной торговой сети на 7 лет с индексацией 5%. Парковка перед зданием, удобный въезд. Находится в административно-деловом центре, рядом исторические памятники, которые привлекают поток туристов. Насыщенный пеший и транспортный трафик. Кирпичное здание с двумя входами в здание и отдельный вход в цокольный этаж 30 кв.м. Холодное водоснабжение, отопление и электрические сети центральные. Мощность 35кВт. Канализация-септик. Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: Магазины Один собственник, обременений нет. Напишите в чат или позвоните — обсудим детали и договоримся о просмотре в удобный день (в т.ч. онлайн). Торг обсуждается
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Арендаторы

География и местоположение

Город:
Енисейск
Характеристики местоположения:
В многолюдном месте
Рядом с достопримечательностями

Условия сделки

Цена:
21 829 763 руб.

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
Скрыто
Кассовая прибыль / Cash Flow:
Скрыто
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.4x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Продаваемая доля:
100%
Подтверждаемость показателей:

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Помещение
Этажность здания:
2
Количество помещений:
Скрыто
Площадь:
382 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Типовой ремонт
Материал стен:
Кирпич
Год постройки:
1914
Выделено электроэнергии:
35 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С отоплением
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
21 829 763 руб.

Характеристики земли

Общая площадь:
525 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С водой
Права на землю:
В собственности

Характеристики арендного бизнеса

Платежи от арендаторов:
2 357 893 руб.
Арендаторы по долгосрочному договору от 5 лет, стабильный денежный поток без просрочек. Текущая окупаемость актива около 9 лет без учета заполнения свободной площади дополнительными арендаторами или под свой бизнес. Есть предварительный оффер от крупной розничной торговой сети на 7 лет с индексацией 5%.

Дополнительная информация

Прочая важная информация:
Кирпичное здание с двумя входами в здание и отдельный вход в цокольный этаж 30 кв.м. Холодное водоснабжение, отопление и электрические сети центральные. Мощность 35кВт. Канализация-септик. Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: Магазины Один собственник, обременений нет. Напишите в чат или позвоните — обсудим детали и договоримся о просмотре в удобный день (в т.ч. онлайн). Торг обсуждается

Похожий бизнес - Арендный бизнес

Смотреть все

Готовый бизнес по схожей цене

Смотреть все